대구광역시 북구 동천동 297.73㎡ 직거래 상가 매매 4억 2,000만원

거래

매매 4억 2,000만원

전용면적

297.73㎡

층

5층 / 5층

인근 지하철

칠곡운암역

운암역 대로변 코너 상가 5층 매매 (월세 190만원 수익형) — 주인 직접 — 3호선 운암역 도보 약 3분 8차선 대로변 코너 상가 현재 학원 2곳 임대 중으로 매수 즉시 월세 수익 발생합니다. 보증금 4,000만원 월세 190만원 (부가세 별도) 매매가 4억2천 대출 약 1억2천 가능 실투자금 약 2억 중반 연 수익 약 2,280만원 ■ 건물 정보 지하 1층 / 지상 5층 건물 각 층 구분소유 (총 6인 소유) 매물은 5층 전용 약 90평 소유주 간 관리 협조가 잘 되어 관리 스트레스 거의 없는 건물입니다. ■ 현재 임대 현황 수학학원 보증금 2,000 / 월세 95 영어학원 보증금 2,000 / 월세 95 총 보증금 4,000 / 월세 190 ■ 입지 운암역 대로변 코너 상가 500m 내 약 10,000세대 1km 내 약 25,000세대 거주 학원 / 병원 / 사무실 수요 꾸준한 지역 ■ 활용 가능 학원 직접 운영 스터디카페 공유오피스 사무실 임대 무인창업 과거 안과 입점 문의 있었던 자리입니다. ■ 매도 사유 보유 부동산 정리 및 지역 이동 계획 실매물 공인중개사 중개 환영 주인 직접 문의 가능합니다 가격 협의 가능합니다