부산광역시 기장군 일광읍 동백리
- 거래
- 매매 19억원
- 전용면적
- 480.98㎡
- 욕실
- 3개
- 사용승인
- 2016년
상가전문「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임! ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. ✅️ 입지 및 접근성 · 프리미엄 입지: 부산 스마트 양식 클러스터 인근으로 미래 성장 가능성이 높은 지역에 위치 · 교통 접근성 우수: 국도 제31호선(자동차전용도로) 동백나들목 바로 아래 위치로 서울, 경남 등 전국 어디서든 쉽게 접근 가능 · 물류 및 비즈니스 허브: 자동차전용도로 직결로 물류 운송 및 비즈니스 미팅 시 최적의 조건 ✅️ 건물 특성 및 활용도 · 통건물 소유: 3층 규모의 독립된 통건물로 임대 수익 창출 또는 자가 사용 모두 가능 · 다목적 활용: 카페, 사옥, 상업시설 등 다양한 업종으로 활용 가능한 범용성 · 층별 차별화: 1층은 상업시설, 2-3층은 사무공간으로 구분 활용하여 수익 극대화 가능 ✅️ 자연환경 및 전망 · 오션뷰 확보: 2층부터 바다 전망 가능으로 쾌적한 업무환경 및 고급스러운 분위기 연출 · 자연친화적 환경: 바다와 인접한 위치로 직원 복지 및 고객 만족도 향상에 기여 · 힐링 공간: 스트레스 해소와 창의적 사고에 도움이 되는 자연 경관 제공 ✅️ 투자 가치 · 성장 잠재력: 스마트 양식 클러스터 개발에 따른 지역 발전 및 부동산 가치 상승 기대 · 안정적 수익: 우수한 접근성과 다양한 활용 가능성으로 안정적인 임대 수익 창출 가능 · 희소성: 바다 전망과 교통 접근성을 동시에 갖춘 통건물로서의 희소가치 ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 부산광역시 기장군 일광읍 동백리 ② 대지면적/연면적 ▶ 510㎡(약 154.28평)/480.98㎡(약 145.5평) ③ 매매금액 ▶ 19억원 / 건물분(근린생활시설)에 대한 부가가치세 별도 ④ 중개대상물의 종류 ▶ 제2종 근린생활시설 및 단독주택 ⑤ 거래형태 ▶ 매매계약 ⑥ 총 층수 ▶ 3 ⑦ 입주가능일 ▶ 즉시입주(협의가능) ⑧ 방수/욕실수 ▶ 3/3 ⑨ 행정기관 승인일자 ▶ 2016년 01월 27일 ⑩ 주차대수 ▶ 4대 ⑪ 관리비 ▶🈚️ 없음 ⑫ 방향 ▶ 남서향
차양길 265 단지 정보