부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 4
- 거래
- 월세 2억 / 1,200만원
- 전용면적
- 391.92㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 2층 / 3층
- 사용승인
- 2023년
- 인근 지하철
- 일광역
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. ✅뛰어난 가시성 및 브랜딩 효과 - 올리브영 일광신도시점 옆: 높은 인지도와 집객력을 바로 활용할 수 있습니다. - 기장대로 대로변 노출: 자연스러운 광고 효과와 브랜드 인지도 향상에 기여합니다. - 유명 브랜드 인접 효과: 신뢰성 증대 및 방문 동기를 강화합니다. ✅교통 및 접근 편의성 - 건물 바로 앞 버스 정류장: 대중교통 이용 고객이 편리하게 접근할 수 있습니다. - 건물 옆 넓은 주차장: 차량 이용 고객의 주차 부담을 해소합니다. - 완벽한 접근성: 대중교통과 자가용 이용객 모두를 아우릅니다. ✅전략적 입지 및 유동인구 - 일광행복타운(복합문화센터) 마주편: 문화시설 이용객을 자연스럽게 유입시킵니다. - 일광신도시 랜드마크 연계: 지속적인 유동인구를 확보할 수 있습니다. - 복합문화센터 방문객 연계 소비 기대: 추가적인 매출 증대 가능성이 있습니다. ✅건물 시설 및 편의성 - 엘리베이터 1대 설치: 고층 이용 및 접근성을 높입니다. - 모든 고객층의 편리한 이용: 고령자, 장애인, 유모차 이용객 모두에게 적합합니다. - 전층 활용도 극대화: 건물 내 수직 이동의 편의성을 제공합니다. ✅사업 활용의 유연성 - 다양한 용도 활용 가능: 업종 변경 시 유연한 대응이 가능합니다. - 프리미엄 브랜드 또는 특화 매장 적합: 입지 조건을 활용한 고부가가치 사업에 유리합니다. - 복합 사업 운영을 통한 시너지 효과: 여러 사업을 동시에 운영하여 효율을 높일 수 있습니다. ▷ 김주휘공인중개사사무소는 귀하의 만족을 위해 최고의 컨디션을 제공해드립니다. ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 876-5 ② 면적 ▶ 391.92㎡(약 118.56평) ③ 보증금 및 월 차임 ▶ 2억원 / 1200만원 / 부가가치세 별도 / 🈚️무권리 ④ 중개대상물의 종류 ▶ 제2종 근린생활시설 ⑤ 거래형태 ▶ 임대차 계약 ⑥ 해당 층/총 층수 ▶ 2/3 ⑦ 입주가능일 ▶ 즉시입주(협의가능) ⑧ 방수/욕실수 ▶ 0/2 ⑨ 행정기관 승인일자 ▶ 2023년 06월 12일 ⑩ 주차대수 ▶ 7대 ⑪ 관리비 ▶🈚️없음 ⑫ 방향 ▶ 남서향
해송1로 4 단지 정보