부산광역시 기장군 장안읍 장안리
- 거래
- 매매 14억원
- 전용면적
- 199.6㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2011년
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. ✅운영 현황 및 수익성 - 현재 영업이 매우 잘 되고 있는 검증된 수익형 부동산 - 내부 시설 일괄 포함으로 즉시 운영 개시 가능 - 임대 운영도 가능하여 투자 방식 선택의 유연성 제공 ✅시설 및 인프라 - 넓은 주차장과 가든을 보유한 차별화된 공간 구성 - 손댈 곳 없는 완벽한 시설 상태로 추가 투자비용 불필요 - 식당업에 최적화된 완성도 높은 인테리어 및 설비 ✅입지 및 접근성 - 장안사라는 유명 관광지 인근의 우수한 상권 위치 - 도로 확장 예정으로 향후 접근성 및 유동인구 증가 기대 - 종교시설 인근 특성상 안정적인 고객층 확보 ✅개발 호재 및 투자 가치 - 부산 기장 영화촬영소, 안데르센 동화마을 등 주변 관광시설로 인한 지역 발전 잠재력 - 다양한 문화·관광 인프라 조성으로 지가 상승 요인 풍부 - 관광객 유입 증가에 따른 장기적 사업 성장성 확보 ✅투자 안정성 - 현재 운영 중인 사업체로 검증된 수익 모델 - 매매와 임대 모두 가능한 다양한 투자 옵션 제공 - 지역 개발 호재로 인한 자산 가치 상승 기대감 ▷ 김주휘공인중개사사무소는 귀하의 만족을 위해 최고의 컨디션을 제공해드립니다. ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 부산광역시 기장군 장안읍 장안리 ② 대지면적/연면적 ▶ 505㎡(약 152.76평)/199.598㎡(약 60.38평) ③ 매매금액 ▶ 14억원 / 건물분 부가가치세 별도 ③ 임대금액 ▶ 2억원 / 200만원 / 부가가치세 별도 / 🈚️무권리 ④ 중개대상물의 종류 ▶ 제2종 근린생활시설 ⑤ 거래형태 ▶ 매매계약 또는 임대차 계약 ⑥ 해당 층/총 층수 ▶ 1/1 ⑦ 입주가능일 ▶ 즉시입주(협의가능) ⑧ 방수/욕실수 ▶ 0/2 ⑨ 행정기관 승인일자 ▶ 2011년 01월 07일 ⑩ 주차대수 ▶ 1대 (현황상 15대 가능) ⑪ 관리비 ▶🈚️ 없음 ⑫ 방향 ▶ 남서향
상장안1길 8 단지 정보