부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 3,000 / 150만원
- 전용면적
- 44.41㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 6층
- 사용승인
- 2022년
- 인근 지하철
- 일광역
상가전문「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임! ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. ✅최적화된 복합 상권 입지 - 유흥상권 먹자골목과 오피스텔촌 경계 위치로 이중 고객층 동시 확보 - 주간 오피스텔 거주민 및 직장인, 야간 유흥가 이용객으로 24시간 유동인구 보장 - 시간대별 차별화된 고객층으로 매출 안정성 및 수익 극대화 가능 - 상권 간 시너지 효과로 단일 상권 대비 높은 집객력 및 매출 창출 ✅무제한 사업 확장 가능성 - 업종 제한 없는 다목적 활용으로 트렌드 변화에 유연한 대응 가능 - 카페, 음식점, 서비스업, 쇼룸, 소매점 등 다양한 비즈니스 모델 적용 - 시장 변화에 따른 업종 전환 용이로 장기적 투자 안정성 확보 - 창업자의 아이디어와 비전에 맞춘 맞춤형 공간 구성 가능 ✅고객 편의성 극대화 시설 - 자동문 설치로 현대적이고 프리미엄한 매장 이미지 연출 - 유모차, 휠체어, 짐 보유 고객 등 모든 고객층의 접근성 보장 - 편의성 중시 매장 이미지로 고객 만족도 및 재방문율 증대 - 장애인 접근성 개선으로 사회적 배려 및 브랜드 이미지 향상 ✅수익성 및 경쟁력 - 복합 상권 혜택으로 경쟁업체 대비 차별화된 고객 유치력 - 주야간 균등한 매출 분포로 안정적 수익 구조 확립 - 1층 점포 특성상 최고 시인성 및 접근성으로 자연스러운 마케팅 효과 - 다양한 고객층 대상 서비스로 높은 객단가 및 매출 증대 기대 ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 876-11 ② 면적 ▶ 44.405㎡(약 13.43평) ③ 보증금 및 월 차임 ▶ 3,000만원 / 150만원 / 부가가치세 별도 / 🈚️ 무권리 ④ 중개대상물의 종류 ▶ 제1종 근린생활시설 ⑤ 거래형태 ▶ 임대차 계약 ⑥ 해당 층/총 층수 ▶ 1/6 ⑦ 입주가능일 ▶ 즉시입주(협의가능) ⑧ 방수/욕실수 ▶ 0/2 ⑨ 행정기관 승인일자 ▶ 2022년 06월 17일 ⑩ 주차대수 ▶ 18대 ⑪ 관리비 ▶ 8만원 ⑫ 방향 ▶ 남동향
해송2로 11 단지 정보