부산광역시 기장군 일광읍 해빛6로 85-4
- 거래
- 월세 2,000 / 200만원
- 전용면적
- 46.8㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 8층
- 사용승인
- 2020년
- 인근 지하철
- 일광역
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. 🏙️ 전략적 입지 조건 - 일광신도시 핵심 상권의 중심부에 자리잡아 상시 높은 유동인구를 보장하며, 한방병원 건물 1층이라는 프리미엄 위치로 최고의 접근성과 가시성을 확보하고 있습니다. 🚗 탁월한 교통 인프라 - 일반 차도와 보행자 전용도로에 동시 접해 있어 차량 이용객과 보행 고객 모두에게 최적화된 접근성을 제공합니다. 사방에서 자연스럽게 접근 가능한 개방적 구조로 고객 유입 경로가 다양합니다. 🅿️ 여유로운 주차 인프라 - 총 44면의 넉넉한 주차공간을 확보하여 방문객들의 주차 스트레스를 완전히 해소했습니다. 충분한 주차 여유는 고객 만족도와 재방문율 향상에 직결됩니다. 👥 다각화된 고객 유입구조 - 한방병원을 필두로 동물병원, 회계사·변호사 등 전문직 사무실, 호맥·오뎅바 등 요식업종이 조화롭게 공존하는 복합 상권을 형성하고 있습니다. 의료, 법무, 외식 등 다양한 목적의 방문객이 자연스럽게 유입되는 구조입니다. 💼 프리미엄 고객층 확보 - 의료진, 법조인 등 전문직 종사자들이 주요 고객층을 이루어 안정적이고 우수한 구매력을 바탕으로 한 지속가능한 비즈니스 환경을 제공합니다. 다업종 혼재로 인한 시너지 효과와 위험 분산 효과를 동시에 누릴 수 있습니다. ▷ 김주휘공인중개사사무소는 귀하의 만족을 위해 최고의 컨디션을 제공해드립니다. ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ② 면적 ▶ 46.8㎡(약 14.16평) ③ 보증금 및 월 차임 ▶ 2,000만원 / 200만원 / 부가가치세 별도 / 🈚️ 무권리 ④ 중개대상물의 종류 ▶ 제2종 근린생활시설 ⑤ 거래형태 ▶ 임대차 계약 ⑥ 해당 층/총 층수 ▶ 1/8 ⑦ 입주가능일 ▶ 즉시입주(협의가능) ⑧ 방수/욕실수 ▶ 0/2 ⑨ 행정기관 승인일자 ▶ 2020년 08월 20일 ⑩ 주차대수 ▶ 44대 ⑪ 관리비 ▶ 7만원 ⑫ 방향 ▶ 남서향 🛎 매물접수는 아래의 번호 연락을 부탁드립니다. Tel 010-7221-8422
스타타워Ⅱ 단지 정보