★풍암동 다가구주택 원룸건물 매매★ ★위치 광주광역시 서구 풍암동 1071-1 한국아델리움2차 ★면적 대지면적 : 247.5㎡(구75평) 건축면적 : 144.55㎡ 연면적 : 420.95㎡ ★매매 임대 가능금액 ★매매가능금액 : 9억5천만원 (조정가)★ 임대가능금액 : 보증금/6천3백만원 월차임/390만원 임대불가 : 공실없음 공용관리비 : 약 40만원 (청소,쓰레기,TV수신료,인터넷,상하수 도,공용전기,보험,잡비,태양광 등) ★용도 및 구조 등 토지 : 대지 (2종 일반주거지역) 8*12m접 건물 : 3층 단독주택(다가구주택) 철근콘크리트구조 1층 : 원룸3 투룸2 137.72㎡ 2층 원룸3 투룸2 144.55㎡ 3층 : 원룸1(복층) 주인세대1(복층) 138.68㎡ 총주차대수 : 3대 사용승인일 : 2003년 02월 25일 올수리 올리모델링 옥상방수등 : 2024년 ★건물특장점 1.내부 올리모델링으로 공실없으며,임차료 많이 받을수 있음 2.옥상 태양광설치로 전기료 매우 저렴 3.옥상 2024년 방수공사 완료 4.롯데슈퍼 버스정류장 대중교통 먹자골목 인접 5.풍암근린공원 인접으로 산책 및 가벼운 트래킹 하기 좋음 6.풍암호수공원 인접으로 산책 및 힐링 하기 좋음 ★광주정석공인중개사 사무소 대표 김정석 010-4573-3209 공동중개환영★