부동산 매물 소개용으로 보기 좋게 정리하면 아래와 같습니다. 🏢 운천먹자골목 더블역세권 상가주택 입지 * 운천먹자골목 내 위치 * 광주 1호선 운천역 역세권 * 향후 광주 도시철도 2호선 개통 시 더블역세권 * 상권과 주거 수요를 함께 갖춘 입지로 공실 우려가 매우 낮은 매물 건물 구성 및 임대현황 구분 용도 보증금 월세 1층 상가 1,000만원 70만원 2층 투룸 ① 300만원 50만원 2층 투룸 ② 300만원 50만원 3층 주택(안집) 1,000만원 90만원 합계 2,600만원 260만원 “운천먹자골목 중심! 1호선 운천역 + 2호선 더블역세권 프리미엄” 1층 상가부터 2층 투룸 2세대, 3층 주택까지 상가와 주거 임대수익을 동시에 확보할 수 있는 수익형 상가주택입니다. 현재 기준 보증금 총 2,600만원 / 월 임대료 260만원, 연간 월세 수입은 3,120만원입니다.