전라남도 장성군 남면 538㎡ 건물 매매 13억원

거래

매매 13억원

전용면적

538㎡

방

13개

욕실

14개

사용승인

2019년

★장성나노산단 원룸건물(다가구주택) 매매★ ★위치 전라남도 장성군 남면 삼태리 871-4 첨단3지구 국립심혈관센터 바로옆 ★면적 대지 : 298㎡(90) 건축면적 : 177.04㎡(54) 연면적 : 538.28㎡(163) ★용도 및 구조 점포겸용 단독주택용지 단독주택 (다가구주택,원룸주택) 층수 : 4층 (엘리베이터) 1층 : 필로티 주차장(9면) 욕실(외부욕실) 창고(CCTV,창고) 2층 : 원룸1 투룸4 3층 : 원룸1 투룸4 4층 : 투룸1 최고급안채1 (주인집 넓음) 5층 : 옥상 (화단설치) ★매매임대가능금액★ 매매가능금액 : 13억 임대가능금액 : 보증금/1억8천1백만원 월차임/540만원 월관리비 지출 : 약50만원 (상하수도,공용전기,엘리베이터,TV,인터넷,청소,잡비) ★건물특장점 ☞나노산업단지내 공장 상주인구로 공실없음 ☞첨단3지구 개발로 인한 지가상승 ☞국립심혈관센터 바로옆 공사로 인한 투자가치 상승 ☞광주과학기술원(지스트) 학생선호 원룸 ☞분리형 원룸으로 임차인 최고선호 ☞엘리베이터 설치로 주인집 거주선호 와 임차인 선호 ☞첨단 도심 바로 옆으로 공기좋고 한가로움이 있음 ★국립심혈관센터 사업비 : 국비3500억원 부지 : 10만평 ☞의료와 연구 등 인력 700여 명을 포함해 2천여 명의 고용 효과 ☞산학협력관과 연구동을 포함한 연구센터, 500병상 ☞연구병원, 메디컬테마파크가 포함된 예방과 재활센터 ☞국가 주도 심혈관 연구 중심지 ★첨단3지구 ☞인공지능 중심 산업융합집적단지 ☞국가AI데이터센터 ☞AI영재고등학교 ☞아파트 주거시설 산업시설 융합단지 호별전용면적 201호(30.47) 202호(30.55) 203호(28.45) 204호(28.84) 205(16.9) 301호(30.47) 302호(30.55) 303호(28.45) 304호(28.84) 305(16.9) 401호(105.72) 402호(30.26) 광주정석공인중개사 사무소 대표 김정석 010-4573-3209