✅ 기본정보 - 용도: 근린생활시설 - 면적: 전용 약 9.4평 - 금액: 3억 5천만원 - 예상 보증금 및 월세 : 1000 / 90 (단위: 만원) ✅ 매물특징 - 수익률 3.1% 이상 - 정문에서 가까운 호실 - 기존 보습학원 자리로 시설 깔끔함 ✅ 병점 특징 - 삼성 기흥·화성사업장 관련인구10만 - 화성시 인구밀도 1위, 탄탄한 배후세대 확보 - 20년 이상 유지·검증된 지역, 꾸준한 유입세 - 화성시 내 상권 1위, 모든게 밀집된 중심지 - 공실없고, 수익률 높기로 유명한 곳 - 진안 3기신도시의 수혜를 가장 많이 받을 곳 - 현재 저평가되어 미래가치 우수한 곳 ✅ 교통 - 수원·오산·평택·동탄·정남을 잇는 교통 요충지 - 병점역 GTX-C 연장·트램·복합환승센터 예정 ✅ 천절 상담 : 금빛부동산 - 병점 먹자골목, 진안동 공영주차장 인근 - 대표 손지영 ☎ 010-7202-9869 - 前 대한항공 근무, 現 금빛공인중개사 대표 ⭐ 책임감 있는 지역 부동산, 최다 매물 보유 ⭐ 젊고 스마트한 중개사의 맞춤 서비스 ⭐ 허위 ZERO! 100% 직접 확인한 실매물 ⭐ 블로그·유튜브 [병점 금빛부동산] 검색! 구독 부탁드려요.