🍀매물#:A0315 [밥집/식당:서대구공단 내] ★매물:서대구공단내 13년 업력, 식당(밥집)양도 ☎ 053-716-5656[매물번호 상담,문의] 📢물건 기본 정보 및 보증금 등 ①소 재 지:대구 서구 중리동(공단 내) ②임대(식당)부분:공부상 약 37평(2층 중 1층 일부) ㆍ실제 이용 면적:48평 정도(화장실,공용부분,창고 포함) ③임대차 현황:보1,000만원 / 월132만원(vat포함) 📢양도 가격 및 양수도 목적물 내용 ①양도가격:5,000만원(권.시.비 포함) ②권리금 별도 상담 희망(중개사 관여치 않음) ③전화번호, 기존상호,비품,냉장고,식탁(4인용 16T) ㆍ에어콘, 결제시스템, 거래처(매출처) 등 📢매물 핵심 Point(전지적 중개사 의견) ①13여년 업력, 영업기반 안정된 식당(밥집) ㆍ전체 영업기반 및 시설 양도 ②양도 사유 등 ㆍ오랜 영업 재력 확보 ㆍ자녀들 장성, 식당업 만류 지속 ③영업패턴:공단 내 점심 식사, 배달(일부) ④특히 거래처, 비품 등 전체 양도 ⑤현 임차인 재창업 없는 등 성실한 상담 ㆍ매출의 과대계상과 악의적 권리금 요구 없음 📢양수도 목적물(식당) 영업 현황 등 ①일평 식사량:250~300인분(대부분 점심,배달 포함) ㆍ월평 매출액:3,400~3,500만원 정도 ㆍ식단 평균 단가(점심 기준):6,000원~7,500원 정도 ②월 매출액 등:실사 요함 ③현재 관리비 없음(전기료, 수도료 제외) ④배달 차량 및 현 종사 직원 승계 등 ㆍ차량 인수 별도 협의(배달용 다마스 4만km주행) ㆍ직원:대표자 포함 5명 정도 ㆍ근거리 "동종 재창업 없음 각서" 징구 위계 📢권리금 붙은 임대차계약 주요 체크 사항 ①비품, 시설, 노하우 등 유,무형 자산 ②환불 및 해지 조건 ③시설(영업, 바닥)권리금 등 ⏬공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍTel : 010-2836-9063