✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨ 😊대표소장 최이명 📞 010-3548-4000 📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢 💼매물번호 : 1689 🏢매물정보🏢 ✅ 위치 : 대구광역시 서구 내당동 ✅ 면적 : 약 45평 (중개의뢰인이 알려준 면적으로 실측시 증감될 수 있습니다) ✅ 보증금 : 5000만원 ✅ 월세 : 520만원 부가세별도 ✅ 공용관리비 : 없음 ✅ 개별관리비 : 개별정산 ✅ 권리금(시설비) : 문의 (적극협의 가능) ✅ 방 수 : 해당사항없음 ✅ 욕실 수 : 2개 ✅ 주차 : 2대 (현황상 전용주차장 보유하고 있습니다) ✅ 엘리베이터 : x ✅ 총 층수 : 지하 1층~지상 1층 ✅ 해당 층수 : 지상 1층 ✅ 방향 : 남동향(건물 1층 주출입구 기준) ✅ 중개대상물 종류 : 근린생활시설 ✅ 사용승인일 : 1981.09.09 ✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세) ✅ 입주가능일 : 즉시 입주 (협의 가능) ✅ 위반건축물 여부 : 해당 ⭐매물특징⭐ 🔎 두류네거리 두류역 위치 최상, 노출 최고 🔎 유명 프랜차이즈 식당 양도양수 🔎 단독 사용하는 전용주차장(9대) 보유 🔎 테이블 22개, 1인테이블 7개, 도시가스 🔎 24시간 운영하고 매출 좋습니다. 🔎 가맹비 1000만원, 교육비 500만원 있음 🔎 위반건축물 등재되어 있으나 ,이전 임차인 때부터 이행강제금은 건물주가 부담하고 있어 문제 없습니다. 🔎 추천업종 : 현 브랜드 양도양수 추천 🏬주요중개 이력🏬 ✅대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개 ✅삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워 중개 ✅만촌리더@치과 만촌동 성원넥서스 중개 ✅메타리@ GA 보험사 대구 중구 지사 반월타워 중개 ✅테이블오더 회사 티오@ 대구경북 지사 디센터1976 중개 ✅법무법인 초@ 범어역 대구분사무소 범어엔타워 중개 ✅법무법인 율@ 범어동 대구사무소 법무빌딩 중개 ✅노무법인 인@ 경대병원역 사무실 삼