부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 33 (일광 신도시 비스타 동원 2차) 상가동
- 거래
- 월세 3,000 / 130만원
- 전용면적
- 44.29㎡
- 층
- 0층 / 3층
- 사용승인
- 2020년
- 인근 지하철
- 일광역
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. ✅ 즉시 입점 가능한 완벽한 시설 - 무엇보다 이 상가의 가장 큰 매력은 모든 시설이 완비되어 있다는 점입니다. 별도의 시설 투자 없이 '몸만 들어오면' 바로 영업을 시작할 수 있어 초기 투자 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 인테리어와 기본 설비가 모두 준비되어 있어 시간과 비용을 절약하면서 사업에 집중할 수 있습니다. ✅ 차별화된 공간 활용 가능성 - 상가 전면에 위치한 넓은 테라스 공간은 이 매물만의 특별한 가치입니다. 이 테라스는: · 카페나 레스토랑의 야외 좌석 공간 · 상품 디스플레이 공간 · 계절별 이벤트 공간 등 다양한 용도로 활용할 수 있어 비즈니스의 확장성과 매력도를 높여줍니다. ✅ 안정적인 상권과 풍부한 유동인구 - 913세대 대단지 아파트 내에 위치한 이 상가는 안정적인 고정 고객층을 확보할 수 있습니다. 약 2,500명 이상의 아파트 주민들이 잠재 고객이 될 수 있어 사업의 안정성을 보장합니다. 단지 내 상가의 특성상 주민들의 접근성이 뛰어나 일상적인 방문이 용이합니다. ✅ 주변 상권과의 시너지 - 이 상가는 먹자골목 인근에 위치하여 이미 형성된 상권의 이점을 누릴 수 있습니다. 주변 상권에서 발생하는 유동인구를 자연스럽게 흡수할 수 있으며, 특히 음식점, 카페, 소매업 등 다양한 업종에서 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. ▷ 김주휘공인중개사사무소는 귀하의 만족을 위해 최고의 컨디션을 제공해드립니다. ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 ② 면적 ▶ 44.29㎡(약 13.4평) ③ 보증금 및 월 차임 ▶ 3,000만원 / 130만원 / 부가치세 별도 / 권리금 양도양수 ④ 중개대상물의 종류 ▶ 근린생활시설 ⑤ 거래형태 ▶ 임대차 계약 및 권리금 양도양수 ⑥ 해당 층/총 층수 ▶ 2/3 ⑦ 입주가능일 ▶ 즉시입주(협의가능) ⑧ 방수/욕실수 ▶ 0/2 ⑨ 행정기관 승인일자 ▶ 2020년 12월 30일 ⑩ 주차대수 ▶ 24 ⑪ 관리비 ▶ 7만원 ⑫ 방향 ▶ 남서향
일광신도시 비스타동원2차아파트 단지 정보