*통상가건물매매 *신용화동 등기소부근,2차선접한 건물,4면대리석 *온양온천역 도보5분 *용화택지지구내 상업지 *준공년도 2016년 *대지:100평/건물:180평 *총4층까지 상가 *5층 엘리베이터실,옥상있음 *매매가:17억(3층공실안고매수시) *융자가:9억7천(매매가및 신용에따라 변동가능) *보증금:1억4천(임대완료) -1층프랜차이즈식당: 5천/360만 부가세및관리비포함시:406만 -2층타이맛사지:3천/180 부가세및 관리비포함시:208만 -3층 공실.3천/180 예상.변동가능 -4층 단란주점:3천/180만 부가세및 관리비포함시:208만 *실투자금:5억9천 (3층공실안고매수시 .대출금액이나 보증금액에따라 변동가능) *월세 :900만원(3층임대완료시.부가세및 관리비는 미포함,별도임) *부가세및관리비 포함시 1,030만원 *월이자:약373만(매수자 신용에 따라 변동가능) *월공과금:공용전기세,전기안전관리비용,승강기유지비용,도로점용비,계단청소용역비등 약40만원 임대인부담 *월순수익:553만(이자,부가세,공과금 공제후) *년수익률:약11%(변동가능) *매매부가세10%별도이며 환급받으실수있습니다.