현재 1500 / 월 90, 카페 운영 중인 상가입니다. 📍 주소 경기도 하남시 미사강변서로 16, 하우스디스마트밸리 1층 📍 매물 특징 • 층고 높고 채광 좋아 쾌적한 공간 • 건물 내 약 200명 상주 (오피스텔 입주자) • 다양한 업종 입점 중 (카페, 네일, 부동산 등) 📍 입지 장점 • 강일역 도보 20분 / 버스정류장 2분 거리 • 미사강변 개발지역 중심지 • 유동인구+상주인구 모두 확보 가능 📍 활용 가능 업종 • 카페 / 디저트 / 브런치 식당 • 소형 사무실 / 스튜디오 • 뷰티 업종 (네일, 헤어 등) 📌 추천 포인트 1. 미사강변 중심 상권, 향후 가치 상승 기대 2. 안정적인 유동인구와 입주자 수요 3. 층고+채광 활용해 감각적인 인테리어 가능 📞 문의 환영 작지만 활용도 높은 공간으로 창업자 & 투자자 모두에게 추천드립니다. 편하게 연락 주세요.