🔥상가는 왜 김주휘인가? ✨ 왜 김주휘공인중개사사무소를 선택해야 할까요? ✅ 압도적인 실적으로 증명된 전문성 - 기장 전지역 상업용 부동산 최다 매물 보유 - 기장 지역 상업용 부동산 최다 거래 건수 달성 - 누적된 경험과 노하우로 고객 만족도 최고 수준 유지 ✅ 상업용 부동산 전문 서비스 상가, 사무실, 창고, 공장 등 모든 상업용 부동산 취급 투자 수익률 분석 및 맞춤형 컨설팅 제공 임대차부터 매매까지 원스톱 서비스 ✅ 차별화된 서비스 기장 지역 상권 분석 및 미래 발전 가능성 제시 법무, 세무 전문가와의 협업으로 안전한 거래 보장 신속하고 정확한 시장 정보 제공 "언제나 늘 귀하의 만족에 집중할 것입니다." ▼▼▼ 일광신도시 상권 1층 상가임대 | 무권리 공실 감성포차·고깃집 양도양수 ✅ 핵심특징 ▶ 일광신도시 먹자골목 1층 복층(22평+15평) 현재 공실 무권리 상가임대 ▶ 기존 시설 전체 철거 완료, 깨끗한 스켈레톤 상태로 감성포차·고깃집 자유 인테리어 가능 ▶ 보증금 3,000만원/월세 280만원, 권리금 無로 시설비 부담 없는 합리적 조건 ▶ 복층 구조로 홀·룸 분리 운영 최적, 44대 주차 가능한 일광신도시 프리미엄 입지 ✅ 입지적 장점 ▶ 일광 자이·e편한세상 등 3,000세대 직배후 아파트 퇴근길 필수 통과 동선 ▶ 일광신도시 대표 상권, 주변 감성포차·고깃집 매출 검증된 황금 먹자골목 ▶ 평일 1,500명·주말 2,500명 저녁 시간대 집중 유동인구, 단골 확보 용이한 항아리 상권 ▶ 전면 유리창 1층 로드샵, 시인성 우수한 2020년 신축 근린생활시설 ✅ 추천업종 ▶ 라무진 콘셉트 감성포차, 프리미엄 고깃집, 일식주점 등 저녁 외식업 ▶ 숯불구이 전문점, 양꼬치·양곱창 전문점 등 특화 고깃집 양도양수 ▶ 주점형 레스토랑, 이자카야, 포차 프랜차이즈 등 주류 겸업 가능 업종 📞 문의: 010-7221-8422 김주휘공인중개사사무소