실제 4억 1천만원에 매입한 상가를 3억원에 급매합니다. 2호점 운영으로 출퇴근 거리가 너무 길어져서 정리하는 것이며, 권리금 없이 시설 그대로 인수 가능합니다. ✔ 매매가 3억원 ✔ 권리금 없음 ✔ 현재 뷰티샵 운영 중 ✔ 2면 통창으로 개방감 좋고 밝은 매장 ✔ 도로변 위치라 간판 노출 좋음 ✔ 전남병원 부지 인근 현재 네일 + 속눈썹펌 샵인샵으로 월 100만원의 임대수입이 나오고 있습니다. 피부관리·속눈썹연장·반영구 등 뷰티샵으로 운영하실 분은 기존 시설을 그대로 인수해 바로 영업 가능합니다. 시스템에어컨 / 싱크대 / 인덕션 / 온수보일러 / 세면대 / 대기실 소파 / 테이블 등 기본 시설이 갖춰져 있어 초기 인테리어 및 시설비 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 원하시는 경우 피부관리 및 반영구 교육도 가능하여 처음 뷰티샵을 시작하시는 분도 운영에 도움드릴 수 있습니다. 뷰티샵뿐만 아니라 미용실, 학원, 사무실, 식당 등 다양한 업종으로 활용하기 좋은 상가입니다. 요즘 뷰티샵이나 프랜차이즈, 식당, 요양 관련 시설 등을 새로 시작하려면 보증금·권리금·인테리어·시설비까지 상당한 초기비용이 들어갑니다. 이곳은 3억원에 상가 자체를 소유하면서 월세 부담 없이 사업장을 운영할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다. 예를 들어 1억 5천만원 대출 시 금리에 따라 월 이자가 약 50~60만원 수준이라면, 웅천 일대 상가 월 임대료와 비교해 보셔도 좋습니다. ※ 실제 이자는 대출금리 및 개인별 대출조건에 따라 달라집니다. 4억 1천 매입 → 3억 급매 시설까지 갖춰진 상태라 직접 운영하실 분, 임대수익과 자가 사업장을 함께 생각하시는 분께 특히 좋은 조건입니다. 단순히 급하게 던지는 매물이 아니라 2호점 운영으로 인한 출퇴근 문제 때문에 가격을 낮춰 매매합니다. 실제로 보시면 통창에서 오는 개방감과 매장 크기, 위치적인 장점을 더 잘 느끼실 수 있습니다. 실매수 의향 있으신 분만 편하게 문의 주세요.