[신기동 상가건물 매매] 지상 1층~3층 규모의 신축급 건물 소개해드립니다. 📌 매물 특징 - 매매가: 13억 5,000만 원 (매매가 조정 가능) - 수익 현황: 보증금 4,000만 원 / 월세 약 400만 원 창출 중 - 2019년 준공된 깨끗한 신축급 건물로 내외관 관리 상태가 매우 우수함 - 한국병원 앞 대로변에 위치하여 가시성이 탁월하고 유동 인구가 끊이지 않는 최상의 입지 - 최근 급격한 건축비 인상 전 완공된 건물로, 현재 시세 대비 합리적이고 저렴한 매수가 가능 - 승강기(엘리베이터)가 설치되어 있어 임대인과 임차인 모두 이용이 편리하며 건물 가치가 높음 - 견고하고 튼튼하게 설계된 건물로, 누구나 찾기 쉬운 위치에 있어 공실 걱정 없는 안정적인 투자처 📌 입지 및 투자 가치 - 여수 신기동 메인 의료·상업 라인인 한국병원 인근 입지로 고정적인 배후 수요 확보 - 대로변을 접하고 있어 상가 광고 효과가 뛰어나며 업종에 제한 없이 임대 선호도가 높음 - 향후 지역 개발 및 지가 상승 시 추가적인 시세 차익을 기대할 수 있는 우량 매물 - 소액 투자 및 은퇴 후 안정적인 월세 수익을 희망하시는 분들께 적극 추천 📌 현재 영업중인 상가로 미리 연락 주시면 방문 예약 가능합니다. 풍부한 매물 정보를 바탕으로, 조건에 맞춰 세심하게 찾아드립니다. 언제든지 편하게 문의 주세요. 친절한 상담과 정확한 정보로 도와드리겠습니다. 여수 전 지역 매물 접수 및 매수 문의, 모두 환영합니다. 빠르게 변화하는 시장 흐름에 발맞춘 전문 서비스로, 성공적인 거래를 약속드립니다.