안성 공도 | 공방, 작업실, 상가, 사무실, 창고, 용도 건물(24.5평, 주택수 제외) 매매 + 대지 130평대 [매물 핵심 정보] • 매매가: 2억 9000만원 • 대지면적: 131평 (넓은 앞마당 및 뒷마당, 토목공사 완비) • 건축면적: 24.5평 (사무실, 방, 주방, 화장실, 창고 포함) • 건물용도: 제2종 근린생활시설 (주택수 미포함, 공방, 작업실, 상가, 사무실, 공장 사용가능, 대출 규제 자유로움) • 위치: 안성 공도 (대로 2분, 롯데마트 3분, 대림동산 인접) 개인 공방 및 작업실이나 1인 비즈니스를 즉시 시작하기 최적입니다. [공간의 전략적 가치] 1. 압도적인 유휴 공간: 앞마당 전체 시멘트 토목공사가 완료되어 자재 적재, 대형 조형물 제작, 야외 팝업 스토어 운영이 매우 용이합니다. 2. 풀 옵션 인프라: 내부 사무공간, 휴식용 방, 주방, 화장실(전기온수기 설치)이 완비. 3. 편리한 물류 동선: 뒷마당에 최소 3대 이상의 여유로운 주차 공간을 확보하고 있습니다. 4. 규제 혜택: 근생 건물로 분류되어 다주택자 규제에서 자유롭습니다. [추천 용도] • 개인 공방 및 클래스 운영 공간 • 개인 작가 작업실 및 조형물 작업장 • 사무실 및 물류 창고 • 층간소음이나 이웃 간섭 없는 독립 건물 [안내 사항] 내부를 보시려면 스케줄 조율을 위해 최소 1~2주 전에 미리 연락 부탁드립니다.