단지
방화동 도시개발2단지
아파트2,547세대33년차
가격
계약일
가격
매물
도시개발2단지
전세 2억 5,000
방화동··고층
집주인 확인
안심송금
“
역세권
”
도시개발2단지
매매 5억 7,000
방화동··12층
집주인 확인
“
샷시포함전체 올수리 언제든입주가능
”
도시개발2단지
매매 7억
방화동··3층
집주인 확인
안심송금
“
깔끔하게 올수리되었으며 신혼부부 살기 좋아요
”주차
주차 대수
984대 (세대당 0.4대)
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에는 자리 없는 날이 자주 있을 수 있어요
면적 정보
공급 면적
15평
전용 면적
39m²
방/욕실
2/1
환경
방화
도보 8분 · 513m5호선
신방화
도보 11분 · 751m9호선
후기 사진
도시개발2단지 살아본 후기 62
iiilllliiill
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 23회
실거주, 투자가치, 가성비 최고. 서울에서 이 가격에 이런 아파트 찾기 어려움. 살아보니 많이 저평가되어 있다고 생각.
마곡생활권 넘 좋음. 우후죽순 생겨나는 유명맛집들. 교보문고...
2026.08.01⸱도움돼요 3
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 5억 1,910만원, 전세 2억 4,628만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 3,290만원이에요.
총 2,547세대, 18개 동 규모예요.
1993년 10월에 준공(입주)하여 현재 33년 차 단지예요.
용적률 204%, 건폐율 18%예요.
최저 15층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
진로건설(주)에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 984대로, 세대당 0.4대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 자리 없는 날이 자주 있을 수 있어요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 가려면 실외를 한 번 거쳐야 해요.
전용 40㎡ 기준 방 2개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
방화동 도시개발2단지에 살아본 이웃들의 후기
사진 7
살아본 후기 62
이엘
거주기간 1년 미만
⸱
강서구 인증 30회
2년째 살고있는데 주차 전쟁이네요 ㅠㅠ 1000세대에 200대밖에 주차 공간이 없기때문~ 마트나 시장이 멀어서 소비는 확실히 줄었지만 불편함이 큽니다2026.07.01⸱도움돼요 1점심나가서먹을것같애
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 1회
또 살고 싶어요좋았던 점
산책평지대중교통주차 빼고는 조용하고 위치좋고 살기좋아요 주변 공원도 좋고 한강도 가까워요아쉬웠던 점
주차주차가 진짜 너무 불편해요.. 대책 마련도 현실적으로 힘들다고만 하고9일 전
럭키데이
거주기간 1년~3년
⸱
강동구 인증 9회
보통이에요좋았던 점
산책평지학군산책하기좋고 초등학교앞이고 평지라 좋았어요.운동좋아하시는분 추천합니자아쉬웠던 점
층간소음주차크게 불편한건 없지만. 한가지 뽑으면 주차..........이지요9일 전lbfinr
거주기간 1년 미만
⸱
강서구 인증 11회
보통이에요좋았던 점
산책분리수거주변에 산책할 곳이 많고 마곡마루나 신방화, 방화가 가까워서 주변 시설도 좋아요아쉬웠던 점
주차주차 자리가 없고 관리를 안하고 차단기를 올려두어서 아무나 들어와서 주차하는것 같아요..14일 전2025
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 30회
또 살고 싶어요좋았던 점
산책평지근처에 공원이 있어 스포츠하고 싶을 때는 바로 나가서 할 수 있음. 도보 환경이 잘 깔려져 있어 산책하기에 우수함.아쉬웠던 점
주변 시설건물관리대중교통아파트 단지 구조상 곧바로 업데이트가 힘들기에 낡은 벽면 및 계단 또는 건물들이 몇몇 있었음. 24시 편의점 및 지하철역과의 거리가 다소 있어 접근성이 용이하다고 보기는 어려움. 하지만 대부분의 인프라를 15분 도보 이내로 경험(편의점과 지하철역 포함)할 수는 있음.16일 전
yuoo
거주기간 3년~5년
⸱
강서구 인증 14회
또 살고 싶어요좋았던 점
건물관리산책채광도 좋고 대단지인점도 좋고 평지라 좋고 살면서 늘 좋은기운만 가득했습니다아쉬웠던 점
주차주차가 다소 어렵긴합니다만 못할정도는 아닙니다2026.09.18
모네
거주기간 1년 미만
⸱
강서구 인증 23회
또 살고 싶어요좋았던 점
산책환기좋았어요 산책하기도 좋았어요 공원도 근처 있고아쉬웠던 점
층간소음방음방음이 너무 안좋고 층간소음 조금 있어요 옆집 소리가 잘 들려요2026.09.13hee
거주기간 1년~3년
보통이에요좋았던 점
산책평지조용하고 근처 학교가 다양해 가족단위로 살기좋습니다 지하철역이 나름 가까워서 한여름만 빼면 걸어다닐수 있습니다아쉬웠던 점
방음주차주차가 힘들고 구축이여서 층간소음이나 노후된 시설이 아쉽습니다2026.09.06배고픈사람
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 14회
보통이에요좋았던 점
건물관리1. 남향이라 채광이 좋다. 2. 대단지 아파트라 전세사기 걱정이 없다아쉬웠던 점
단열1. 지하철역 가려면 좀 걸어가야됨. 2. 건물이 오래되었고 노후됨. 3. 단열이 아쉬움2026.09.01참거래
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 25회
보통이에요좋았던 점
평지주변 시설주변에 산책로가 많아서 좋음. 걸어다니기 좋음아쉬웠던 점
층간소음방음건물관리주차구식 건물이라 층간소음 심하고 이웃 잘못 만나면 고생함2026.08.30우븐원단
거주기간 3년~5년
⸱
송파구 인증 14회
지하철역에선 멀어도 입지가 좋은 편이에요2026.08.12