노블리안2의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 7,400만원, 전세 6,000만원 수준이에요.

노블리안2의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 614만원이에요.

노블리안2 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 269세대, 1개 동 규모예요.

노블리안2의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

2004년 8월에 준공(입주)하여 현재 22년 차 단지예요.

노블리안2의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 1198%, 건폐율 70%예요.

노블리안2 최고 몇 층까지 있나요?

최저 18층, 최고 18층으로 구성되어 있어요.

노블리안2의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 73대로, 세대당 0.3대 주차 가능해요.

노블리안2의 전용 27㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 27㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.

노블리안2의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.

노블리안2의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.

노블리안2의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

광일초등학교 배정 단지로, 도보 17분 거리예요.

노블리안2에서 가까운 지하철역은? 역세권인가요?

1호선 중앙역이 도보 1분 거리에 위치해 있어요.

중구 중앙동4가 노블리안2 살아본 후기 — "층고 높아서 겨울에 가스비가 엄청 나옴 그거 말곤 다…"

Q: 노블리안2의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 614만원이에요.

Q: 노블리안2 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 269세대, 1개 동 규모예요.

살아본 후기

중구 중앙동4가 노블리안2에 살아본 이웃들의 후기

살아본 후기 6

자유파랑
거주기간 1년~3년
⸱
중구 인증 31회
복층구조의 오피스텔. 17층에 살아보니 층고가 높고 채광 및 통풍이 좋아서 쾌적했습니다.
2026.07.13⸱도움돼요 1
수박이박수
거주기간 3년~5년
⸱
중구 인증 1회
층고 높아서 겨울에 가스비가 엄청 나옴 그거 말곤 다 좋습니다
2026.06.06⸱도움돼요 1
홀랭
거주기간 1년~3년
⸱
부산진구 인증 10회
지하철역 👍, 뒤에 공원 👍 여름에 엄청 덥고 겨울에 엄청 추움.. 바선생님들도 많음..ㅠ
2026.03.30⸱도움돼요 2
짝대기
거주기간 5년 이상
⸱
사하구 인증 30회
초역초권이라 교통이 편해서 좋습니다. 주변으로 사무실도 많고 출퇴근하기 좋습니다. 남포동 광복동 영도 중앙동 등 관광지고 번화가입니다. 부산역 부산항도 근처라 여행도 편합니다. 경비원도 상시 근무라 안전합니다. 새로 생긴 오피스텔보다 가격이 낮은 이유야 여러요인들이 있겠지만 연식은 조금되더라도 가격으로 보면 가성비 좋아요. 이쁘게 인테리어하면 살기 좋은거 같습니다. 단점이라면 복층이 낮은게 아쉽기도 합니다 그리고 에어컨룸이 조금 불편합니다 작동시 여닫이로 열고 닫아야해서 번거롭긴 합니다 밑에 글에 XX벌레 얘기 있는데 저는 살면서 한번도 못봤는데 지역요인도 있을테고 조금먀 신경쓰면 없지않을까요? 주택가에 비하면 있는거도 아닙니다 표현이 좀 그런데 오해마시길 바래요.
2026.03.03
실수로너무많이먹었어요
거주기간 1년 미만
⸱
부산진구 인증 20회
여긴 사람 집이 아님... 바퀴벌레 집임... 엘리베이터 3대나 되는데도 한 번 탈려면 5분은 그냥 기다려야함... 녹물나오고 외풍 심하고 비둘기가 창문에 앉고... 역세권인데도 가격이 저렴한 이유를 고려해야 함
2025.12.01⸱도움돼요 13
마하반야
거주기간 1년~3년
⸱
중구 인증 31회
일단 오래된 연식의 복층형 오피스텔이라 시설물이 노후한 부분은 감안하더라도 공간분리가 가능하기 때문에 개인 생활에 따라 복층을 팬트리로 사용하거나 침실로 사용가능함. 단, 침실로 사용할 시 기어다녀야 할 수도 있음. 그리고 지역적으로 바퀴벌레가 창궐한 곳이라 하수구, 개수대 주변에 바퀴벌레 약은 필수로 놓아야 하고 입주시 무엇아든 방역 후 입주하는 것을 추천함. 층간 소음이나 옆집 소음은 견딜만한 수준이나 아주 가끔 화장실로 담배냄새가 올라오기도 함.
2025.11.19⸱도움돼요 1

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