단지
초량동 부산역삼정그린코아더시티
오피스텔350세대5년차
역세권
가격
계약일
전용면적
가격
매물
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주차
주차 대수
175대 (세대당 0.5대)
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요
면적 정보
공급 면적
전용 면적
방/욕실
1/1
환경
부산
도보 2분 · 152m1호선
부산역삼정그린코아더시티 (오피스텔) 살아본 후기 15
Kolt
거주기간 1년~3년
⸱
송파구 인증 2회
처음엔 동네가 좀 무서운데 살다보면 생각보다 안전하고 역이랑도 가까워요 무난하게 크게 단점 없어서 몇년 살기 괜찮아요
관광지라 좀 시끄러울때가 있고 화장실에서 담배냄새가 올라올때가 ...
10일 전
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 6,637만원, 전세 1억원 수준이에요.
평균 평당가는 약 462만원이에요.
총 350세대, 1개 동 규모예요.
2021년 7월에 준공(입주)하여 현재 5년 차 단지예요.
용적률 1063%, 건폐율 68%예요.
최저 15층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
(주)삼정에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 175대로, 세대당 0.5대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요.
전용 30㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
초량동 부산역삼정그린코아더시티에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 15
하온마미
거주기간 1년~3년
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부산진구 인증 2회
보통이에요좋았던 점
주차분리수거채광좋고 주차도 널널했어요 화장실도 겨울에 따뜻합니다아쉬웠던 점
방음예민한편아닌데도 방음 너무 심해요 옆집소리 다들림 그래도 서로 배려해서 어느정돈 살았네요 티비볼륨 1로 해놔도 눈치보암2026.09.16Kolt
거주기간 1년~3년
⸱
송파구 인증 2회
보통이에요좋았던 점
건물관리분리수거대중교통주변 시설처음엔 동네가 좀 무서운데 살다보면 생각보다 안전하고 역이랑도 가까워요 무난하게 크게 단점 없어서 몇년 살기 괜찮아요아쉬웠던 점
환기관광지라 좀 시끄러울때가 있고 화장실에서 담배냄새가 올라올때가 종종잇어요10일 전부산이사장
거주기간 1년~3년
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서구 인증 5회
또 살고 싶어요좋았던 점
단열환기분리수거대중교통신축만큼 집컨디션 최강이구 화장실도 넓어 좋고 단열환기 잘되구 층간소음은 없었어요아쉬웠던 점
주차타워가 있지만 타워에 넣을수없는차는 지하에 주차해야하는데 지하 5층까지 있는거치고 주차칸들이 너무적어서 밤에는 불편해용2026.09.13근당근당근
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 29회
보통이에요좋았던 점
주변 시설주변 맛집 많음 관광객들 외국인들도 많았다 ㅎㅎ아쉬웠던 점
층간소음조금 시끄러운 동네 오피스텔이다보니 아무래도 방음..2026.09.04
코코띵
거주기간 1년 미만
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동구 인증 1회
고층에도 저층에도 살아봤는데요 우선 화장실에서 매일 담배냄새가 나서 화장실 안에 수건 걸어두면 담배냄새 베요 저층은 기계식주차하는 소리 다들리고 벽간소음 진짜 대박이예요 옆집에서 뭐하는지 다 알수있어요 에어켄 켜고끄고 통화하는 소리 등등 암튼 이렇게 벽간소음 심각한곳은 처음이예요 그래도 쓰레기버리는것과 편의점이 코앞이라 그건 편했어요2026.08.13지구지구
거주기간 1년~3년
⸱
김해시 인증 22회
한줄 요약: 지인이 여기로 이사간다고 하면 개뜯어말리고 싶을만큼 방음 최악 장점: 역세권, 편의점 가깝, 주차 단점: 장점을 상쇄할만큼의 단점을 갖춘집. 자취 8년하면서 5-6개의 집에서 살아봤는데 그중에 실내 시설은 최고 좋은 집이었지만 방음이 너ㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓ무 안좋아서 이사가는 날만 손꼽고 있었음. 나도 이 오피스텔 살기 전에 벽간소음 케바케라늠 말만 믿고 난 아니겠지 하며 갔는데 아니요 ㅋ 과거의 나를 뜯어말리고 싶음. 2년 살면서 양 옆집에 번식하는 소리, 친구들 데랴와서 술먹는 소리, 일상대화 하는소리, 잔나비 노래 트는 소리 등 옆집 사람 얼굴 이름만 모르지 대화내용만 듣고도 무슨 직업인지 나이는 몇살인지 알수있을 정도임. 심지어 내 옆집 여자는 남자친구가 수시로 바껴서 ‘어 오늘은 다른 남자네’ 알수있을 정도얐음. 그리고 반대쪽 옆집 남자는 술먹고 틈만나면 지 여친이랑 싸워대서 온갖 물건 부수고 난리 피우고 경찰 부른게 한 두번이 아님. 경찰 불러서 조용히 시켰더니 “니가 신고했제 신발x아!!!!!”라며 내 벽을 쿵쾅 침.. 동네가 썩 좋은 동네는 아니라고 생각은 했는데 진짜 자취방 구하는 것도 동네 봐가면서 구하세요..... 그리고 제발 이 후기를 보는 사람들이여 저와 같은 실수를 하지 말아주세요..2026.07.31⸱도움돼요 1종이달
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 3회
집은 넓고 좋은데 방음이 안됩니다2026.07.11배추상추
거주기간 1년~3년
위치나 주변 소음 등은 괜찮은데 호실마다 벽간소음의 차이가 큰거같음2026.07.10룰루랄라
거주기간 1년~3년
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포항시 북구 인증 1회
주차 편함 부산역 가까움 벽간소음 최악 주변 인프라 부족2026.05.21온이파파
거주기간 1년 미만
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양산시 인증 7회
부산역과 가깝다보니 출장 갈때 너무 만족스럽고 실거주하기 딱 좋았습니다2026.05.16