단지
동구 초량동 부산역삼정그린코아더시티
오피스텔 ⸱ 350세대 ⸱ 5년차
역세권
가격
계약일
전용면적
가격
매물
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단지정보
주소
부산 동구 중앙대로179번길 27
세대 수
350세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
1063% / 68%
사용승인일 (연식)
2021년 7월 30일 (5년차)
건설사
(주)삼정
주차
주차 대수
175대 (세대당 0.5대)
면적 정보
공급 면적
전용 면적
방/욕실
1/1
환경
부산
도보 2분 · 152m1호선
부산역삼정그린코아더시티 (오피스텔) 살아본 후기 12
근당근당근
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 26회
주변 맛집 많음
관광객들 외국인들도 많았다
ㅎㅎ
조금 시끄러운 동네
오피스텔이다보니 아무래도 방음..
5시간 전
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 6,739만원, 전세 1억 5,950만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 469만원이에요.
총 350세대, 1개 동 규모예요.
2021년 7월에 준공(입주)하여 현재 5년 차 단지예요.
용적률 1063%, 건폐율 68%예요.
최저 15층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 175대로, 세대당 0.5대 주차 가능해요.
전용 30㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
초량초등학교 배정 단지로, 도보 8분 거리예요.
1호선 부산역이 도보 2분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
동구 초량동 부산역삼정그린코아더시티에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 12
근당근당근
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 26회
보통이에요좋았던 점
주변 시설주변 맛집 많음 관광객들 외국인들도 많았다 ㅎㅎ아쉬웠던 점
층간소음조금 시끄러운 동네 오피스텔이다보니 아무래도 방음..5시간 전
코코띵
거주기간 1년 미만
⸱
동구 인증 8회
고층에도 저층에도 살아봤는데요 우선 화장실에서 매일 담배냄새가 나서 화장실 안에 수건 걸어두면 담배냄새 베요 저층은 기계식주차하는 소리 다들리고 벽간소음 진짜 대박이예요 옆집에서 뭐하는지 다 알수있어요 에어켄 켜고끄고 통화하는 소리 등등 암튼 이렇게 벽간소음 심각한곳은 처음이예요 그래도 쓰레기버리는것과 편의점이 코앞이라 그건 편했어요22일 전지구지구
거주기간 1년~3년
⸱
김해시 인증 23회
한줄 요약: 지인이 여기로 이사간다고 하면 개뜯어말리고 싶을만큼 방음 최악 장점: 역세권, 편의점 가깝, 주차 단점: 장점을 상쇄할만큼의 단점을 갖춘집. 자취 8년하면서 5-6개의 집에서 살아봤는데 그중에 실내 시설은 최고 좋은 집이었지만 방음이 너ㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓㅓ무 안좋아서 이사가는 날만 손꼽고 있었음. 나도 이 오피스텔 살기 전에 벽간소음 케바케라늠 말만 믿고 난 아니겠지 하며 갔는데 아니요 ㅋ 과거의 나를 뜯어말리고 싶음. 2년 살면서 양 옆집에 번식하는 소리, 친구들 데랴와서 술먹는 소리, 일상대화 하는소리, 잔나비 노래 트는 소리 등 옆집 사람 얼굴 이름만 모르지 대화내용만 듣고도 무슨 직업인지 나이는 몇살인지 알수있을 정도임. 심지어 내 옆집 여자는 남자친구가 수시로 바껴서 ‘어 오늘은 다른 남자네’ 알수있을 정도얐음. 그리고 반대쪽 옆집 남자는 술먹고 틈만나면 지 여친이랑 싸워대서 온갖 물건 부수고 난리 피우고 경찰 부른게 한 두번이 아님. 경찰 불러서 조용히 시켰더니 “니가 신고했제 신발x아!!!!!”라며 내 벽을 쿵쾅 침.. 동네가 썩 좋은 동네는 아니라고 생각은 했는데 진짜 자취방 구하는 것도 동네 봐가면서 구하세요..... 그리고 제발 이 후기를 보는 사람들이여 저와 같은 실수를 하지 말아주세요..2026.07.31종이달
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 3회
집은 넓고 좋은데 방음이 안됩니다2026.07.11배추상추
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 2회
위치나 주변 소음 등은 괜찮은데 호실마다 벽간소음의 차이가 큰거같음2026.07.10
룰루랄라
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 23회
주차 편함 부산역 가까움 벽간소음 최악 주변 인프라 부족2026.05.21온이파파
거주기간 1년 미만
⸱
양산시 인증 9회
부산역과 가깝다보니 출장 갈때 너무 만족스럽고 실거주하기 딱 좋았습니다2026.05.16흐엥우엉
거주기간 1년~3년
⸱
수영구 인증 3회
부산역이 가깝다는 장점은 있지만 방음이 너무 너무 좋지않습니다2026.04.17호로오
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 26회
대중교통 편하고 식당도 가까워서 좋아요2026.02.09념뇬
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 1회
방음이 잘 안되긴 하지만(크게 화내는 소리 잘들림) 관리도 잘되고 살기 무난무난합니당2026.02.04