단지
부전동 혜도인파크에비뉴서면
오피스텔334세대7년차
역세권
가격
계약일
전용면적
가격
매물
오피스텔
매매 2억
서면역 3분·7층
집주인 확인
안심송금
오피스텔
월세 500/52
서면역 3분··중층
실거주 확인
“
서면역 1분, 건조기ㅇ, 즉시입주가능
”
오피스텔
단기 120/77
서면역 3분··고층
“
서면역1분 단기계약가능 선호도NO.1오피스텔
”주차
주차 대수
215대 (세대당 0.6대)
면적 정보
공급 면적
전용 면적
방/욕실
1/1
환경
서면
도보 1분 · 65m1호선2호선
혜도인파크에비뉴서면 (오피스텔) 살아본 후기 19
로망
거주기간 1년~3년
⸱
부산진구 인증 15회
통창이아서 문 열면 환기 잘 되요 엘베는 세대수 보다 좀 적어서 조금 많이 기다려야 해요 ㅜ
중문이 없어서 방음이 조금 별로인 거 같아요 발걸음 소리 등 주차도 타워가 3개이긴 하나...
3일 전
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 3,083만원, 전세 1억 2,500만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,273만원이에요.
총 334세대, 1개 동 규모예요.
2019년 11월에 준공(입주)하여 현재 7년 차 단지예요.
용적률 1150%, 건폐율 77%예요.
최저 23층, 최고 24층으로 구성되어 있어요.
혜도종합토건(주)에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 215대로, 세대당 0.6대 주차 가능해요.
전용 21㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
부전동 혜도인파크에비뉴서면에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 19
로망
거주기간 1년~3년
⸱
부산진구 인증 15회
보통이에요좋았던 점
건물관리환기통창이아서 문 열면 환기 잘 되요 엘베는 세대수 보다 좀 적어서 조금 많이 기다려야 해요 ㅜ아쉬웠던 점
주차중문이 없어서 방음이 조금 별로인 거 같아요 발걸음 소리 등 주차도 타워가 3개이긴 하나 타이밍 안 맞으면 줄을 서야해요3일 전주말마다낚시하는주민
거주기간 5년 이상
⸱
부산진구 인증 4회
또 살고 싶어요좋았던 점
단열환기분리수거대중교통평지산책주변 시설21층.동북향쪽이라여름시원겨울따뜻.너무조용해요.고층끝집이라사람소리안납니다.강츄아쉬웠던 점
건물관리입주자외에일반인들주차가많아서조금관리가필요할듯합니다26일 전뿌용
거주기간 1년~3년
보통이에요좋았던 점
대중교통주변 시설바로앞에 역도 있고 주변 인프라는 좋음 여자 혼자살기에도 안전상 나쁘지않은거같음아쉬웠던 점
방음방음..진짜 너무안됨.... 옆집소리 다들리고 말소리까지 들림..26일 전jara50
거주기간 3년~5년
⸱
부산진구 인증 1회
햇빛이 잘들어서 여름엔 좀 덥지만 겨울에는 난방 없이 살정도로 따뜻합니다. 서면역하고 가깝고 주변 인프라도 좋지만 너무 다양한 사람들이 살고있습니다..2026.08.04⸱도움돼요 1
체리
거주기간 1년 미만
⸱
부산진구 인증 5회
지하철역 바로 앞 위치가 좋음. 건조기 있어 편함2026.07.22
투즈
거주기간 1년~3년
⸱
서초구 인증 2회
혜도인파크에비뉴서면 (⚠️할말 많음 주의) 지인이 살아 놀러갔다가 위치 하나 보고 선택한 오피스텔. ✅위치의 지리적 이점: 1. 서면역 12번출구 초근접 (역세권) 2. 동 건물 내 24시간 헬스장 3. 건물 1층 저가형 커피샵, 맞은편 cu ‼️건물 1년 실거주 후기 1. 전기가 이상함 : 이건 투룸사는 지인과 다른 원룸 사는 지인, 그리고 1년 실거주한 본인의 공통사항임. 전기가 쉽게 끊김. 절약형 전기(초록색) 어쩌구라는 말이 있었음(관리실), 실사용자 입장에서는 복장터짐. 심지어 본좌는 서울출장 및 여행으로 부산집과 왕래하여 최대 한 달 까지 방을 비운적이 있는데 돌아오니 전기가 내려가있었음. 그때 연결되었던 전기는 cctv 정도? 2. 수압 안좋음 : 이 또한 투룸, 원룸 거주 지인 2명 포함 공통 불편사항. 수리기사님 불러서 수도를 조절까지함. 수압 너무 안좋아서 샤워할때마다 열받음. 필터사서 끼우면 약 30% 개선은 되지만 그래도 미약한 수압. 건물 내 문제라고 하기엔 동 건물 내 입점된 헬스장 수압은 빵빵함. 근데 왜 관리비는 서울 오피스텔 수준과 엇비슷? 어이없을 무. 3. 소음 및 방음 : 소음요인 ➡️건물 바로 옆 애견유치원/카페 있음. 강아지들 너무 사랑하고 나도 본가에 두마리 키우지만 평일 아침부터 저녁까지 온갖 종류의 댕댕이들이 짖는 소리를 서라운드 스테레오로 들을수 있음. 낮잠? 그딴거 못함. ➡️심지어 본좌가 거주 당시 맞은편 db손해보험 사옥 공사중이라 거주기간 동안 공사소리를 들음. 날라오는 부자재 먼지와 냄새는 덤. 방음 미비⚠️ 방음이 좋지 않음. 오피스텔이 다 비슷하다지만, 원룸기준으로 봤을때 설명해보겠음. 1) 양 옆 호실 중 한쪽(화장실 벽 공유쪽)으로는 화장실 내부에서 옆세대와 워키토키 급 소통이 가능함. 옆커플이 싸우는 소리, 여친이 남친 박박 긁어가며 질러대는 소리와 똥💩싸며 폰으로 어떤 영상을 보고 듣는지 함께 감상가능. 물론 내 소리도 그쪽으로 넘어가겠지? 그래서 편하게 응아 못함주의. 뿐만 아니라 옆호수가 실내흡연할 경우 화장실 바닥 배수구 통해서 담배냄새가 다이렉트로 코에 꽂힘.🚬 수차례 개선 요청했으나 자기는 안핀다 시전해서 진심 화를 죽이다가 본좌는 거의 부처가 되었음(이젠 반포기). 화장실하고 연결된 옆호수는 따라서 옆벽면(싱크대맞은편)과도 이어져 있어 대화내용이 들림. 2) 싱크대 벽쪽으로 이어진 옆호수의 경우, 세탁기/건조기/냉장고 문 세개 여닫으면 소리 들림. 따라서 설치된 책상에 휴대폰과 같은 메탈소재 물건 내려놓으면 다 들림. 문제는 옷장인데, 옷장 문열고 벽 똑똑 두들기면 옆호실에서 들을 수 있음. 위급상황에서 옆호실과 옷장 벽 통해 소통가능ᴖ.ᴖ !ㅋㅋ🙄 결론 : 위치 하나 보고 다른 것들 다 감안 가능하다면 go live❗️❤️2026.07.09⸱도움돼요 2
123
거주기간 1년 미만
⸱
중구 인증 17회
나쁘진 않은데 동네가 시끄러워요2026.06.27
핑구
거주기간 1년 미만
⸱
동구 인증 14회
서면 중심에 위치해 있어서 어디든 걸어갈 수 있어요2026.06.22하하홍홍굳데이
거주기간 3년~5년
⸱
부산진구 인증 17회
지하철가깝고 위치는 좋았어요2026.06.01요가하는선물
거주기간 1년~3년
방음 아예 안 됌 ^^ 옆집 소리 말소리, 변기 물내리는 소리 다 들림 보안이랑 위치는 최고임2026.05.25