동래센트럴파크하이츠2차 살아본 후기

동래구 명륜동

bloodmage · 명륜동 거주 15년차
브랜드가 제일 아쉽고 약간 언덕이기도 하고요.  그외에는 딱히 아쉬운 점이 없어요.  스트레스가 없는 주거환경입니다. 숲세권, 조망권 이런 걸 말하는게 아니라 예전 아파트에서 받던 생활 스트레스가 사라졌어요. 꽉꽉 다닥다닥 채워진 단지만 살다가 건폐율이 12% 밖에 안되니 동간 간격이 널찍하고 단지 내부가 시원시원합니다. 재활용 분리수거 매일 가능하고 동마다 수거장이 있습니다. 7개동에 7개의 재활용 수거장. 주차대수 1.03인 곳에 살땐 저녁에 드라이브 나갔다가 돌아오면 주차장을 몇바퀴 돌았는지 몰라요. ㅠㅠ  여긴 대형평수 위주라 주차장이 남아돕니다. 세대당 1.74의 주차면수는 정말 천국입니다. 근데 참 사람이 간사한게 주차장이 넓고 크니까 조금이라도 주차장 셔틀 엘리베이터 가까운 곳을 찾네요.  피트니스와 사우나 헬스장은 왠만한 아파트엔 다들 있죠. 하지만 여긴 온탕, 냉탕, 건식 사우나까지 리조트 호텔 사우나처럼 되어있어요. 
1~3년 거주 · 커뮤니티, 주차
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단지
동래센트럴파크하이츠2차
아파트 ⸱ 680세대 ⸱ 16년차

가격

7억 2,000최근 3개월 평균 (거래 1건)
KB시세
최저 5.8억 ~ 최고 6.4억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.06.14

34C

7억 2,000

21층

2026.03.19

34C

6억 4,500

등기4층

2026.03.13

34C

6억 6,000

등기22층

2026.02.19

34C

5억 9,500

2층

매물

  • 매매 11억 8,000만원

아파트 · 217.02/183.68m² · 고층

관리비 21만원 · 동래센트럴파크하이츠2차
  • 확인 매물

명륜동
3
97
  • 매매 11억 9,500만원

아파트 · 217/183.7m² · 25층

관리비 40만원 · 동래센트럴파크하이츠2차
  • 확인 매물

명륜동
4
88

단지정보

주소
부산 동래구 문화로 33
세대 수
680세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
278% / 12%
사용승인일 (연식)
2010년 12월 31일 (16년차)
건설사
(주)중앙건설

주차

주차 대수
1,174대 (세대당 1.7대)
전기차 충전
25대

면적 정보

공급 면적

34평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

관리비

24만원

여름 평균

24만원

겨울 평균

23만원

환경

명륜
1호선
도보 12분 · 767m

동래센트럴파크하이츠2차 살아본 후기 13

팝콘먹는춘식이

거주기간 1년~3년

동래구 인증 7

주차도 편하고 지하철근처로 연결되는 엘베도 있어서 좋아요
4일 전

사진

단지 중개소

1번지부동산공인중개사사무소

아파트 1

동방IPARK공인중개사사무소

부산광역시 동래구 명륜동

자주 묻는 질문

Q. 동래센트럴파크하이츠2차의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 7억 2,000만원, 전세 4억 4,100만원 수준이에요.

Q. 동래센트럴파크하이츠2차의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 2,107만원이에요.

Q. 동래센트럴파크하이츠2차의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 24만원이에요 (여름 24만원, 겨울 23만원).
살아본 후기

동래센트럴파크하이츠2차 살아본 후기

동래구 명륜동

bloodmage

거주기간 1년~3년

동래구 인증 15

브랜드가 제일 아쉽고 약간 언덕이기도 하고요.  그외에는 딱히 아쉬운 점이 없어요.  스트레스가 없는 주거환경입니다. 숲세권, 조망권 이런 걸 말하는게 아니라 예전 아파트에서 받던 생활 스트레스가 사라졌어요. 꽉꽉 다닥다닥 채워진 단지만 살다가 건폐율이 12% 밖에 안되니 동간 간격이 널찍하고 단지 내부가 시원시원합니다. 재활용 분리수거 매일 가능하고 동마다 수거장이 있습니다. 7개동에 7개의 재활용 수거장. 주차대수 1.03인 곳에 살땐 저녁에 드라이브 나갔다가 돌아오면 주차장을 몇바퀴 돌았는지 몰라요. ㅠㅠ  여긴 대형평수 위주라 주차장이 남아돕니다. 세대당 1.74의 주차면수는 정말 천국입니다. 근데 참 사람이 간사한게 주차장이 넓고 크니까 조금이라도 주차장 셔틀 엘리베이터 가까운 곳을 찾네요.  피트니스와 사우나 헬스장은 왠만한 아파트엔 다들 있죠. 하지만 여긴 온탕, 냉탕, 건식 사우나까지 리조트 호텔 사우나처럼 되어있어요.
2025.11.30
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