단지
동래구 사직동 사직자이
아파트 ⸱ 249세대 ⸱ 19년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
부산 동래구 사직로 36
세대 수
249세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
276% / 16%
사용승인일 (연식)
2007년 4월 25일 (19년차)
건설사
지에스건설(주)
주차
주차 대수
550대 (세대당 2.2대)
전기차 충전
16대
면적 정보
공급 면적
57평
전용 면적
158m²
방/욕실
4/2
관리비
54만원
여름 평균
63만원
겨울 평균
53만원
환경
사직
도보 5분 · 317m3호선
사직자이 살아본 후기 8
또도
거주기간 5년 이상
⸱
동래구 인증 2회
위치 사직동에서 최강입니다 전망도 너무너무 좋아요! 살기에 불편함이 하나도 없어요!
17일 전
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 14억 500만원, 전세 6억 8,333만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,430만원이에요.
전용 159㎡ 기준 월평균 관리비는 약 54만원이에요 (여름 63만원, 겨울 53만원).
총 249세대, 3개 동 규모예요.
2007년 4월에 준공(입주)하여 현재 19년 차 단지예요.
용적률 276%, 건폐율 16%예요.
최저 14층, 최고 23층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 550대로, 세대당 2.2대 주차 가능해요.
전용 159㎡ 기준 방 4개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
예원초등학교 배정 단지로, 도보 9분 거리예요.
3호선 사직역이 도보 5분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
동래구 사직동 사직자이에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 8
또도
거주기간 5년 이상
⸱
동래구 인증 2회
위치 사직동에서 최강입니다 전망도 너무너무 좋아요! 살기에 불편함이 하나도 없어요!17일 전코스모스
거주기간 5년 이상
⸱
제주시 인증 20회
고급스런 소재로 지어지고 채광이 좋고 어딜 나가기도 편리하고 주변 인프라도 좋아요2026.07.25pikapika
거주기간 5년 이상
⸱
동래구 인증 24회
단지가 작아 단점도 있지만 장점이 훨씬 많아요. 조용하고 주차도 한집당 보통 2~3대씩이지만 아직도 여유 있는 편이고 일주일에 한번 재활용품은 현관문 앞에 내어놓으면 수거해 직원분들이 수거해 가세요. 아이들이 자전거나 붕붕이 타다 놀이터에 놔두고 가면 몇일이 지나도 제자리에 있어요. 주변에 재래시장,홈플러스가 있어 장보기도 좋고, 대중교통 이용도 편해요2026.05.15dcdwsbb
거주기간 5년 이상
⸱
양산시 인증 30회
사직에서 압도적인 입지, 그러나 숨만 쉬어도 50만원 이상 나오는 관리비.2026.04.04쿠키
거주기간 5년 이상
⸱
동래구 인증 30회
집은좋음 관리인들이 넘 오래토착화되어 한번씩은교류가필오함 철밥통이라서 열심않함2026.03.24
약속지켜당근
거주기간 3년~5년
이사나오고 나니 정말 좋은곳이었다 생각되는곳. 평지,주변상권 1분컷(없는게없음).앞 사직운동장(창호가 기본3중유리&최상급이어서 문닫음 소음없음.지하철은 3분컷.버스정류장도 여러군데..다 2분컷.학군도 말할것없고. ..대지가 넓고 대형평수만 있어 놀이터나 쉼터등이 많음. 평수비해 관리비 적게나옴.주차 2대기본에..주차로 스트레스 받아본적없음. 이웃들이 다 좋음.2025.12.13네고충사절
거주기간 5년 이상
⸱
동래구 인증 28회
야구장이 보여서 굳이다노2025.11.29
대왕문어
거주기간 5년 이상
⸱
동래구 인증 5회
사직1,2동 안에서 평지에 큰평수 아파트로는 단연 탑급! 주차스트레스 전혀 없고, 당시 하이앤드로 지어져서인지 폭도 넓은편임. 재활용 쓰레기도 문밖배출이라서 알아서 치워줌 야구장 불꽃놀이나 전광판이 거실에서 직관가능한데 창을 닫으면 세상조용함. 단점꼽으면 아파트 주출입구가 버스정류장과 맞물려서 버스랑 엉끼면 서서 기다려야함. 상가에 온 외부인들 주출입구 막는줄 모르고 정차하고 있음 세상 짜증나는게 가장 큰 단점이자 유일한 단점임.2025.11.22⸱도움돼요 1