단지
남구 대연동 삼성(649)
아파트 ⸱ 499세대 ⸱ 30년차
가격
계약일
가격
매물
삼성(649)
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 2억 7,000
대연동·82.17/59.82m²·23층
집주인 확인
“
샷시 포함 올리모델링, 첫입주, 대연초.중.대연고 인접
”
삼성(649)
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매매 2억 5,000
대연동·82.17/59.82m²·8층
집주인 확인
“
샷시 포함 올리모델링, 첫입주, 대연초.중.대연고 인접
”
삼성(649)
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매매 2억 7,000
대연동·82.17/59m²·고층
집주인 확인
안심송금
“
올 리모델링, 숲뷰, 주차 가능, 초중고 인접, 유엔공원 인접
”단지정보
주소
부산 남구 신선로 490
세대 수
499세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
336% / 20%
사용승인일 (연식)
1996년 10월 25일 (30년차)
건설사
삼성물산 주식회사
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
주차
주차 대수
422대 (세대당 0.8대)
전기차 충전
9대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
31평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
20만원
여름 평균
21만원
겨울 평균
20만원
학군
삼성(649) 살아본 후기 12
호야짱
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 24회
평지에 초중고 가깝고 공원도 바로 앞이라 좋았어요 생활권이 좀불편한데 단지안에 편의점있고 온라인으로 마트 이용하고 야채트럭이 주2~3회와서 문제 없었어요
2026.08.05
사진
단지 중개소
골드공인중개사사무소
4.8후기 20상가 69아파트 29기타 56
투더리치공인중개사사무소
4.6후기 7아파트 79사무실 2기타 6
명품부동산공인중개사사무소
4.6후기 14아파트 12투룸 이상 7기타 9자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 1,667만원, 전세 1억 8,521만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 685만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 20만원이에요 (여름 21만원, 겨울 20만원).
총 499세대, 3개 동 규모예요.
1996년 10월에 준공(입주)하여 현재 30년 차 단지예요.
용적률 336%, 건폐율 20%예요.
최저 10층, 최고 25층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 422대로, 세대당 0.8대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
대천초등학교 배정 단지로, 도보 19분 거리예요.
주차 후기
