단지
남구 대연동 삼성(649)
아파트 ⸱ 499세대 ⸱ 30년차
가격
계약일
가격
매물
삼성(649)
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 2억 7,000
대연동·82.17/59.82m²·23층
집주인 확인
“
샷시 포함 올리모델링, 첫입주, 대연초.중.대연고 인접
”
삼성(649)
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매매 2억 5,000
대연동·82.17/59.82m²·8층
집주인 확인
“
샷시 포함 올리모델링, 첫입주, 대연초.중.대연고 인접
”
삼성(649)
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 2억 7,000
대연동·82.17/59m²·고층
집주인 확인
안심송금
“
올 리모델링, 숲뷰, 주차 가능, 초중고 인접, 유엔공원 인접
”단지정보
주소
부산 남구 신선로 490
세대 수
499세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
336% / 20%
사용승인일 (연식)
1996년 10월 25일 (30년차)
건설사
삼성물산 주식회사
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
주차
주차 대수
422대 (세대당 0.8대)
전기차 충전
9대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
31평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
20만원
여름 평균
21만원
겨울 평균
20만원
학군
삼성(649) 살아본 후기 12
호야짱
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 23회
평지에 초중고 가깝고 공원도 바로 앞이라 좋았어요 생활권이 좀불편한데 단지안에 편의점있고 온라인으로 마트 이용하고 야채트럭이 주2~3회와서 문제 없었어요
2026.08.05
사진
단지 중개소
골드공인중개사사무소
4.8후기 20상가 69아파트 29기타 56
투더리치공인중개사사무소
4.6후기 7아파트 79사무실 2기타 6
명품부동산공인중개사사무소
4.6후기 14아파트 12투룸 이상 7기타 9자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 1,667만원, 전세 1억 8,521만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 685만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 20만원이에요 (여름 21만원, 겨울 20만원).
총 499세대, 3개 동 규모예요.
1996년 10월에 준공(입주)하여 현재 30년 차 단지예요.
용적률 336%, 건폐율 20%예요.
최저 10층, 최고 25층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 422대로, 세대당 0.8대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
대천초등학교 배정 단지로, 도보 19분 거리예요.
살아본 후기
남구 대연동 삼성(649)에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 12
호야짱
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 23회
평지에 초중고 가깝고 공원도 바로 앞이라 좋았어요 생활권이 좀불편한데 단지안에 편의점있고 온라인으로 마트 이용하고 야채트럭이 주2~3회와서 문제 없었어요2026.08.05서랰
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 2회
일단 바람 잘들고 햇빛 잘드는 아파트라서 너무 좋습니다2026.07.27⸱도움돼요 1당근시로
거주기간 3년~5년
주차와 교통이 편했습니다.2026.07.21오아시스
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 7회
채광좋고 숲도 있고 공기좋고 시원해서 삵좋은 곳! 주변에 시장, 마트, 지하철이 가까워 교통도 편해요2026.07.15오아시스
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 7회
교통편하고, 주변환경에 공원도 많고, 동남향이라 시원하고 좋아요. 주변학군도 좋고역세권에 가까워 어디든 이동하기도 좋고 큰시장들도 있어 편리해요2026.07.15
아롱별이
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 5회
신혼부부 올수리해서 살면 괜찮을듯해요2026.06.17마이쮸
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 7회
광안대교, 부산항대교 가까워 이동하기가 좋음 유엔공원 가까워서 운동, 산책하기 좋음 초,중,고 다 인접해있음 대학가 가까워서 쇼핑, 먹거리 많아서 좋음2026.05.24
mong2
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 26회
버스정류자 바로앞에있고 학교가깝고.공원가깝고 광안대교바로올릴수있어 교통편도 좋아요2026.05.23533373
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 19회
평화공원 과 가깝고 운동도 할수있고 교통도 편해서 어디든지 기동성도 빠르고 지하철과 너무 멀지도 않고 진짜 좋아요 아파트가 아니라 촌집같다고 해야되나 서로서로 터없이 지내고 인간냄새가 난다고 해야되나 서로서로 정답고 진짜 좋은 아파트라고 생각됩니다2026.05.15선한인연
거주기간 3년~5년
⸱
부산진구 인증 3회
도시고속도로 광안대교 부산항대교 접근이 용이함 학군이 우수하며 집앞에 초,중,고,대가 있음 마트 병원 공원 둥 생활에 필요한 모든 인프라가 잘 갖춰져 있음 매우 조용하고 관리가 잘되는 아파트임 베란다를 통해 보는 풍경이 단지 주차장 건너 숲이라 시야가 트여있음2026.04.08