단지
북구 금곡동 화명리버빌2차
아파트 ⸱ 722세대 ⸱ 23년차
역세권주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
화명리버빌2차
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매매 3억 1,000
율리역 7분·108m²·7층
집주인 확인
안심송금
단지정보
주소
부산 북구 화명신도시로 244
세대 수
722세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
272% / 19%
사용승인일 (연식)
2003년 6월 17일 (23년차)
건설사
명지건설주식회사
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
주차
주차 대수
735대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
37대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
31평
전용 면적
82m²
방/욕실
3/2
관리비
20만원
여름 평균
21만원
겨울 평균
20만원
환경
율리
도보 1분 · 10m2호선
화명리버빌2차 살아본 후기 25
꾸이
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 21회
좋아요 구축이라는거빼고는
22일 전
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 2,200만원, 전세 2억 7,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,023만원이에요.
전용 83㎡ 기준 월평균 관리비는 약 20만원이에요 (여름 21만원, 겨울 20만원).
총 722세대, 9개 동 규모예요.
2003년 6월에 준공(입주)하여 현재 23년 차 단지예요.
용적률 272%, 건폐율 19%예요.
최저 13층, 최고 24층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 735대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 83㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
금명초등학교 배정 단지로, 도보 12분 거리예요.
2호선 율리역이 도보 1분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
북구 금곡동 화명리버빌2차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 25
꾸이
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 21회
좋아요 구축이라는거빼고는22일 전부산대건축과
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 7회
채광좋음 버스정류장 가까워서 좋음 지하철역도 아파트 바로 앞임 아파트 안에 지하철역이랑 연결통로만있어도 1분컷 가능하겠는데 그건 아니라서 아파트외부로 나가서 돌아가야함 5분정도? 그래도 근처에 학교도많고 공원도 많고 살기 좋음2026.07.29두쭈니맘
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 21회
맨앞동 거주중인데 금곡고 뷰라서 시야안가리고 편의점,ATM기계 ,세탁소 가깝고 지하철,버스타기 너무좋아요^^ 남향이라서 더 좋고 주차도 널널합니다^^2026.07.26채송화
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 29회
너무 살기좋아요 1, 교통이 펼리하고 2,집 근처 하로마트가 가깝게있고 3, 초 중 고가 집근처로 둘려쌓여있고 4, 운동하기 너무 좋고 5, 고속도로 공항 이 다연결되어있고 너무좋아요2026.07.25
모모
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 25회
교통 편하고 편의시설 좋아요2026.07.10
콩지맘
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 18회
생각했던거보다 정말 좋아요.2026.07.09솔G
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 20회
교통편이 편하고 지하철 버스역이 바로앞이고 주차도편하고요 타아파트는 주차전쟁이지만 리버빌주차장은 불편적이없었어요 초,중,고등학교가 5분네 거리안에다있고 근처 대형마트가있어서 저는 다른곳으로가는건 원치않는이유가있어요 평지이고 조용하니 살기가좋아요2026.07.05희야
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 12회
주차편하고 역세권이라좋아요2026.06.29캐럿맨
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 24회
거실 베란다 밖으로 보이는 풍경이 너무 좋습니다. 앞에 학교가 있고 여름에는 푸르고 가을에는 울긋불긋 단풍이 들며 해가 질 때 보이는 노을이 멋져요. 도보로 3분 거리에는 지하철역과 버스정류장이 있습니다. 걸어서 10분 거리에는 화명생태공원이 있고 마트가 있어 사람 살기에 정말 좋아요.2026.06.09
하쿠나마타타
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 31회
주차공간많고 교통이 편합니다2026.06.01