단지
해운대구 우동 센텀현대
아파트 ⸱ 498세대 ⸱ 27년차
커뮤니티 1
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매물
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단지정보
주소
부산 해운대구 해운대로469번길 190
세대 수
498세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
220% / 23%
사용승인일 (연식)
1999년 12월 6일 (27년차)
건설사
고려산업개발(주)
커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
주차
주차 대수
514대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
11대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
32평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
23만원
여름 평균
23만원
겨울 평균
23만원
환경
벡스코
도보 8분 · 554m2호선동해선
센텀현대 살아본 후기 17
소비요정
거주기간 1년~3년
⸱
해운대구 인증 23회
언덕을 올라가야해서 도보로 다니기는 조금 힘든 구석이 있으나 지하철 버스정거장 가까운편,, 주거단지로 아예 안쪽에 위치해서 밤에 조용한데 단지내가 밤엔 너무 어두워서 밤에 돌아다니기 ...
23일 전
사진
단지 중개소
해운대복토끼공인중개사사무소
상가 4건물 1기타 1자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 4억 2,670만원, 전세 2억 3,983만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,322만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 23만원이에요 (여름 23만원, 겨울 23만원).
총 498세대, 5개 동 규모예요.
1999년 12월에 준공(입주)하여 현재 27년 차 단지예요.
용적률 220%, 건폐율 23%예요.
최저 11층, 최고 20층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 514대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
강동초등학교 배정 단지로, 도보 10분 거리예요.
2호선 벡스코역이 도보 8분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
해운대구 우동 센텀현대에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 17
소비요정
거주기간 1년~3년
⸱
해운대구 인증 23회
언덕을 올라가야해서 도보로 다니기는 조금 힘든 구석이 있으나 지하철 버스정거장 가까운편,, 주거단지로 아예 안쪽에 위치해서 밤에 조용한데 단지내가 밤엔 너무 어두워서 밤에 돌아다니기 무서움 근처 상권이랄게 없는게 최대단점이자 조용한게 장점,, 구축이라 샤시 리모델링 안하면 집에 벌레 많이 들어옴23일 전Chohoho
거주기간 5년 이상
⸱
해운대구 인증 2회
주차는 평범하고 조금 고바위라 힘든거빼곤 다 좋아요26일 전
ItalianoMood
거주기간 1년 미만
⸱
해운대구 인증 26회
산바람이 불어서 환기 너무 잘되구요 판상형 구조라서 환기 좋구요2026.07.22자율신경
거주기간 3년~5년
몇 년 살아본 입장에서 느낀 점을 적어봅니다. 먼저 단점부터 이야기하면, 언덕은 분명 있습니다. 평소에는 괜찮은데 술 한잔하고 들어오는 날이나 한여름에 덥고, 한겨울에 춥고, 비까지 오는 날은 오르막이 유난히 길게 느껴집니다. 숨이 턱턱 차면서 “아이고…” 소리가 절로 나올 때도 있습니다. 겨울에 부는 산바람도 꽤 셉니다. 부산 사람들은 흔히 ‘똥바람’이라고 하는데, 바람 부는 날은 체감온도가 많이 내려갑니다. 그런데 저는 이 두 가지 단점을 빼면 살면서 크게 불편한 점은 없었습니다. 오히려 장점이 더 많았습니다. 뒤에 장산이 있어서 그런지 산에서 내려오는 숲바람이 시원하고 공기가 좋습니다. 도심에 있으면서도 자연을 가까이 느낄 수 있는 게 마음에 들었습니다. 교통은 정말 편합니다. 지하철이 가깝고 버스 노선도 많습니다. 센텀은 지하철 한 정거장이면 가고, 해운대나 광안리도 가까워서 이동하기 편합니다. 차를 이용하는 사람이라면 더 만족할 것 같습니다. 동해고속도로는 신호 하나 없이 바로 진입할 수 있고, 대심로 터널 덕분에 남해고속도로 접근도 빨라졌습니다. 부산 시내는 물론 외곽으로 나가기에도 좋습니다. 주차도 만족스러웠습니다. 늦은 밤 들어와도 내가 원하는 자리는 아닐 수 있지만 단지 곳곳에 자리가 있어서 주차 때문에 스트레스 받은 적은 거의 없었습니다. 생활하기도 편합니다. 주변에 병원이 많고 각종 편의시설도 가까워 크게 불편한 점이 없습니다. 산책 좋아하는 분이라면 만족도가 높을 것 같습니다. 장산 등산도 바로 가능하고, 우동천 산책로도 좋습니다. 해리단길까지 걸어갔다가 커피 한잔하고 오는 것도 괜찮고, 조금 더 걸으면 해운대 바닷가까지도 충분히 산책 코스로 다녀올 수 있습니다. 이웃 간에도 특별한 트러블 없이 조용한 분위기라 편하게 지냈습니다. 입지에 대한 만족도도 개인적으로는 나쁘지 않습니다. 오히려 실거주 측면에서는 상당히 괜찮은 곳이라고 생각합니다. 교통도 좋고, 센텀이나 해운대 접근성도 좋고, 자연환경까지 가까우니 실제 생활하기에는 여러모로 장점이 많은 동네입니다. 다만 투자적인 관점에서는 조금 다르게 볼 필요가 있을 것 같습니다. 주변 아파트들이 오르는 흐름과 비교했을 때 항상 같이 움직이는 것은 아니고, 간혹 시장 흐름과 조금 다르게 움직이는 거래도 보입니다. 그래서 단순히 투자 가치만 보고 접근한다면 기대치를 조금 낮춰서 보는 게 마음이 편할 것 같습니다. 그렇다고 이 동네의 가치가 없다는 이야기는 아닙니다. 결국 입지가 하루아침에 없어지는 것도 아니고, 좋은 동네는 언젠가는 그에 맞는 평가를 받는 날이 오지 않을까 생각합니다. 그래서 저는 투자 수익만 바라보고 들어오기보다는, ‘일단 내가 편하게 살기 좋은 곳이고, 시세는 언젠가 자연스럽게 따라오겠지’ 하는 마음으로 접근하면 좋을 것 같습니다. 실거주 만족도를 생각하면 충분히 괜찮은 선택이라고 봅니다. 결국 언덕과 겨울 바람만 감수할 수 있다면, 자연환경과 교통, 생활 인프라, 주차 환경까지 두루 갖춘 아파트라고 생각합니다. 저에게는 단점보다 장점이 훨씬 많아서 지금도 만족하며 살고 있습니다.2026.07.20⸱도움돼요 2해피해피
거주기간 5년 이상
⸱
해운대구 인증 29회
채광 좋고 산바람 불어서 여름엔 시원해요. 대신 겨울엔 바람이 많이 불어서 춥다고 느껴지기도 합니다. 동네 조용하고 층간소음도 심하지 않아요. 105동 오르막길은 가파른 편이라 나이 많은 어르신들은 좀 힘드실 거 같아요..2026.07.10
갯바위
거주기간 5년 이상
⸱
해운대구 인증 13회
아주 좋은 공기 환경 역세권 좋습니다2026.07.03꽃님이
거주기간 5년 이상
⸱
해운대구 인증 17회
조용하고공기좋고10년넘게살고있는데넘좋아요2026.07.02코코아라떼
거주기간 5년 이상
⸱
해운대구 인증 5회
벡스코 역세권 센텀시티 도보 이용 가능 주변에 병원도 많고 살기 좋았어요2026.06.23⸱도움돼요 1시리고
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 7회
살기좋고 생활권이 너무좋습니다2026.06.11⸱도움돼요 1네네
거주기간 5년 이상
⸱
해운대구 인증 31회
조용하고 주차편함 공기좋음 아이키우기 좋음2026.05.11