사하구 하단동 헤리츠리더스하단

부산광역시 사하구 낙동대로457번길 5

세대수
142세대
사용승인
2021
동수
1

헤리츠리더스하단 살아본 후기 5

이 단지의 위치와 주차 편의성은 어떻다고요?

하단 중심지로 위치가 좋고, 지하철역과 편의시설이 가까워요. 주차 타워와 지하 주차장이 있어 주차난이 없는 편이에요.

  • 교통: 2
  • 편의시설: 2
  • 주차: 1
푱푱 · 하단제1동 거주 25년차
하단 중심지라 위치가 진짜 좋아요. 집 밖을 나서자마자 오일장, 병원, 영화관, 쇼핑센터 모든 생활권이 갖춰져있다는게 가장 장점이예요. 주차타워도 크고 빠르고 신식인편이라 왠만한 suv도 타워에 다 주차가능하고 지하주차장도 있어서 주차난도 없어요.
태종대달구지 · 하단제1동 거주 27년차
주차타워2기에 주차편리합니다 3층상가에 빅스짐 헬스장 넓고 기구 많이 있어서 운동 편하게 할수있고요 아파트 주변에 학교 병원 하단오일장등 생활편리합니다
냠냠 · 하단제1동 거주 16년차
역 가깝고 편의시설 등 다 가까워서 살기 좋아요

배정 학교 2

인근 유치원·어린이집 6

등록 매물 1

단지

헤리츠리더스하단 (주상복합)

아파트 ⸱ 142세대 ⸱ 5년차
역세권주차장 연결

가격

2억 8,2502026년 3월 평균 (거래 2건)
KB시세
최저 2.5억 ~ 최고 2.7억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.03.04

20A

2억 7,000

등기25층

2026.03.03

20A

2억 9,500

등기23층

2026.02.07

20B

2억 9,800

등기6층

2026.01.16

20C

2억 6,000

등기9층

매물

  • 매매 3억 5,000만원

아파트 · 83/61.08m² · 고층

관리비 12만원 · 하단역 4분 거리
하단동
3
16

단지정보

주소
부산 사하구 낙동대로457번길 5
세대 수
142세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
946% / 76%
사용승인일 (연식)
2021년 12월 9일 (5년차)
건설사
석홍종합건설(주)
분리수거
언제든 가능

주차

주차 대수
132대 (세대당 0.9대)
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

20평

전용 면적

49m²

방/욕실

3/1

관리비

15만원

여름 평균

16만원

겨울 평균

15만원

환경

하단
1호선
도보 1분 · 62m

헤리츠리더스하단 (주상복합) 살아본 후기 5

푱푱

거주기간 1년~3년

사하구 인증 25

하단 중심지라 위치가 진짜 좋아요. 집 밖을 나서자마자 오일장, 병원, 영화관, 쇼핑센터 모든 생활권이 갖춰져있다는게 가장 장점이예요. 주차타워도 크고 빠르고 신식인편이라 왠만한 su...
2026.06.05

단지 중개소

시대공인중개사사무소

3.9후기 19투룸 이상 12상가 11기타 21

자주 묻는 질문

Q. 헤리츠리더스하단 (주상복합)의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 2억 8,250만원, 전세 2억 9,000만원 수준이에요.

Q. 헤리츠리더스하단 (주상복합)의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,396만원이에요.

Q. 헤리츠리더스하단 (주상복합)의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 50㎡ 기준 월평균 관리비는 약 15만원이에요 (여름 16만원, 겨울 15만원).