단지
사하구 하단동 헤리츠리더스하단 (주상복합)
아파트 ⸱ 142세대 ⸱ 5년차
역세권주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
헤리츠 리더스 아파트
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 3억 5,000
하단역 4분·92.02/61.08m²·14층
“
하단초역세권의5년된신축아파트
”
헤리츠리더스하단
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 3억 5,000
하단역 4분·95.7m²·21층
집주인 확인
안심송금
헤리츠 리더스 아파트
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 2억 8,000
하단역 4분·74.85/49.7m²·20층
집주인 확인
안심송금
“
위치가 너무 좋아요. 초역세권이라 워라밸이 좋고, 고층이라 뷰가 좋습니다
”단지정보
주소
부산 사하구 낙동대로457번길 5
세대 수
142세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
946% / 76%
사용승인일 (연식)
2021년 12월 9일 (5년차)
건설사
석홍종합건설(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
주차
주차 대수
132대 (세대당 0.9대)
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
20평
전용 면적
49m²
방/욕실
3/1
관리비
15만원
여름 평균
17만원
겨울 평균
15만원
환경
하단
도보 1분 · 62m1호선
헤리츠리더스하단 (주상복합) 살아본 후기 5
푱푱
거주기간 1년~3년
⸱
사하구 인증 25회
하단 중심지라 위치가 진짜 좋아요. 집 밖을 나서자마자 오일장, 병원, 영화관, 쇼핑센터 모든 생활권이 갖춰져있다는게 가장 장점이예요. 주차타워도 크고 빠르고 신식인편이라 왠만한 su...
2026.06.05
사진
단지 중개소
신세계공인중개사사무소
4.2후기 18아파트 25단독/전원주택 12기타 15
시대공인중개사사무소
4.0후기 20상가 15아파트 10기타 18자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 8,250만원, 전세 2억 9,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,396만원이에요.
전용 50㎡ 기준 월평균 관리비는 약 15만원이에요 (여름 17만원, 겨울 15만원).
총 142세대, 1개 동 규모예요.
2021년 12월에 준공(입주)하여 현재 5년 차 단지예요.
용적률 946%, 건폐율 76%예요.
최저 27층, 최고 27층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 132대로, 세대당 0.9대 주차 가능해요.
전용 50㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
하단초등학교 배정 단지로, 도보 8분 거리예요.
1호선 하단역이 도보 1분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
사하구 하단동 헤리츠리더스하단에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 5
푱푱
거주기간 1년~3년
⸱
사하구 인증 25회
하단 중심지라 위치가 진짜 좋아요. 집 밖을 나서자마자 오일장, 병원, 영화관, 쇼핑센터 모든 생활권이 갖춰져있다는게 가장 장점이예요. 주차타워도 크고 빠르고 신식인편이라 왠만한 suv도 타워에 다 주차가능하고 지하주차장도 있어서 주차난도 없어요.2026.06.05태종대달구지
거주기간 3년~5년
⸱
사하구 인증 26회
주차타워2기에 주차편리합니다 3층상가에 빅스짐 헬스장 넓고 기구 많이 있어서 운동 편하게 할수있고요 아파트 주변에 학교 병원 하단오일장등 생활편리합니다2026.05.31냠냠
거주기간 1년~3년
⸱
사하구 인증 7회
역 가깝고 편의시설 등 다 가까워서 살기 좋아요2026.05.12소그미
거주기간 1년~3년
⸱
진주시 인증 6회
위치도 좋고 괜찮았어요2026.04.25
가나다라마바
거주기간 1년~3년
⸱
사하구 인증 14회
지하철과 가까움 도보 30초2025.09.20