단지
연제구 연산동 아이유파크 (주상복합)
아파트 ⸱ 158세대 ⸱ 9년차
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
부산 연제구 연수로 179
세대 수
158세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
523% / 25%
사용승인일 (연식)
2017년 11월 28일 (9년차)
건설사
주식회사 보해토건
주차
주차 대수
164대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
4대
면적 정보
공급 면적
25평
전용 면적
64m²
방/욕실
3/2
관리비
22만원
여름 평균
23만원
겨울 평균
22만원
환경
배산
도보 6분 · 387m3호선
물만골
도보 7분 · 490m3호선
아이유파크 (주상복합) 살아본 후기 6
부산새내기
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 15회
버스정류장 가깝고 평지에 주차도 자주식이라 편하고 좋아요
도로변에 있어 근처 산책 할만한 곳이 없는게 아쉬워요
1일 전
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 1,083만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,215만원이에요.
전용 65㎡ 기준 월평균 관리비는 약 22만원이에요 (여름 23만원, 겨울 22만원).
총 158세대, 1개 동 규모예요.
2017년 11월에 준공(입주)하여 현재 9년 차 단지예요.
용적률 523%, 건폐율 25%예요.
최저 27층, 최고 27층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 164대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 65㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
동명초등학교 배정 단지로, 도보 10분 거리예요.
3호선 배산역이 도보 6분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
연제구 연산동 아이유파크에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 6
부산새내기
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 15회
보통이에요좋았던 점
단열주차분리수거평지버스정류장 가깝고 평지에 주차도 자주식이라 편하고 좋아요아쉬웠던 점
학군산책도로변에 있어 근처 산책 할만한 곳이 없는게 아쉬워요1일 전순복돌
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 5회
위치좋고 공용면적이 적어서 25평도 넓음 신혼부부 거주하기 좋음 규모가 작지만 관리소장이 있고, 경비분들 24시간 상주, 관리비 적음2026.07.22미담언니
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 13회
남향에 바람도 너무잘통하고ᆢ 오래살았는데 불만스러운게 없네요 평수에비해 잘빠진것같고 오래오래 더 살것같아요2026.07.06산타모
거주기간 1년 미만
⸱
연제구 인증 24회
대단지 아파트 못지않게 자제가 좋습니다2026.05.14산타모
거주기간 1년 미만
⸱
연제구 인증 24회
남향이라 겨울에따뜻하고 뷰좋고 앞이 정유소라 교통편해서 좋습니다2026.05.14바니바니
거주기간 1년 미만
⸱
연제구 인증 28회
다른 라인은 모르겠지만 햇빛은 잘들어요..! 바로 앞이 대로변이라 시끄럽고 방음이 심하게 안되서 집안에서도 불편하고 벽간소음, 층간소음도 너무 안좋습니다 원룸정도의 수준.....? 엘베 한개라서 출퇴근시간 엘베웨이팅 심해요!2026.03.26