연제구 연산동
다른 라인은 모르겠지만 햇빛은 잘들어요..! 바로 앞이 대로변이라 시끄럽고 방음이 심하게 안되서 집안에서도 불편하고 벽간소음, 층간소음도 너무 안좋습니다 원룸정도의 수준.....? 엘베 한개라서 출퇴근시간 엘베웨이팅 심해요!
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아이유파크 후기 5개 전체 보기
단지
연제구 연산동 아이유파크 (주상복합)
아파트 ⸱ 158세대 ⸱ 9년차
가격
3억 1,925최근 3개월 평균 (거래 2건)
KB시세최저 2.6억 ~ 최고 3.1억(26.07.20)
계약일
공급면적
가격
2026.07.13
25A
3억 1,000
14층2026.06.09
25A
3억 2,850
26층2026.04.24
25A
2억 9,000
등기7층2026.03.26
25A
3억 500
등기16층매물
새 매물이 등록되면 알려드릴까요?
알림 신청이 많으면, 중개소에 요청이 전달돼요.
단지정보
주소
부산 연제구 연수로 179
세대 수
158세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
523% / 25%
사용승인일 (연식)
2017년 11월 28일 (9년차)
건설사
주식회사 보해토건
주차
주차 대수
164대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
4대
면적 정보
공급 면적
25평
전용 면적
64m²
방/욕실
3/2
관리비
22만원
여름 평균
23만원
겨울 평균
22만원
환경
배산
도보 6분 · 387m3호선
물만골
도보 7분 · 490m3호선
아이유파크 (주상복합) 살아본 후기 5
순복돌
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 13회
위치좋고 공용면적이 적어서 25평도 넓음
신혼부부 거주하기 좋음
규모가 작지만 관리소장이 있고, 경비분들 24시간 상주, 관리비 적음
12일 전
사진
자주 묻는 질문
Q. 아이유파크 (주상복합)의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?
최근 실거래 기준 매매 3억 1,925만원 수준이에요.
Q. 아이유파크 (주상복합)의 평당가(평단가)는 얼마인가요?
평균 평당가는 약 1,248만원이에요.
Q. 아이유파크 (주상복합)의 관리비는 평균 얼마인가요?
전용 65㎡ 기준 월평균 관리비는 약 22만원이에요 (여름 23만원, 겨울 22만원).
Q. 아이유파크 (주상복합) 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?
총 158세대, 1개 동 규모예요.
Q. 아이유파크 (주상복합)의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?
2017년 11월에 준공(입주)하여 현재 9년 차 단지예요.
Q. 아이유파크 (주상복합)의 용적률/건폐율은 얼마인가요?
용적률 523%, 건폐율 25%예요.
Q. 아이유파크 (주상복합) 최고 몇 층까지 있나요?
최저 27층, 최고 27층으로 구성되어 있어요.
Q. 아이유파크 (주상복합)의 세대당 주차대수가 얼마인가요?
총 주차대수 164대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
Q. 아이유파크 (주상복합)의 전용 65㎡는 방/화장실 몇 개인가요?
전용 65㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
Q. 아이유파크 (주상복합)의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
Q. 아이유파크 (주상복합)의 난방은 개별인가요 중앙인가요?
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
Q. 아이유파크 (주상복합)의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?
동명초등학교 배정 단지로, 도보 10분 거리예요.
Q. 아이유파크 (주상복합)에서 가까운 지하철역은? 역세권인가요?
3호선 배산역이 도보 6분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
아이유파크 살아본 후기
연제구 연산동
바니바니
거주기간 1년 미만
⸱
연제구 인증 20회
다른 라인은 모르겠지만 햇빛은 잘들어요..!
바로 앞이 대로변이라 시끄럽고
방음이 심하게 안되서 집안에서도 불편하고
벽간소음, 층간소음도 너무 안좋습니다
원룸정도의 수준.....?
엘베 한개라서 출퇴근시간 엘베웨이팅 심해요!
2026.03.26
- 엘리베이터
- 소음