연제구 연산동
채광, 주변 상권, 역세권 최고 가끔 시청 앞 시위나 행사 소리가 너무 잘들림
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단지
부산더샵시티애비뉴2차 (주상복합)
아파트 ⸱ 216세대 ⸱ 10년차
역세권
가격
4억 9,481최근 3개월 평균 (거래 8건)
KB시세최저 4.6억 ~ 최고 5.9억(26.07.20)
계약일
공급면적
가격
2026.06.30
33B
5억
6층2026.06.19
33B
4억 9,700
11층2026.06.13
33B
5억 500
21층2026.06.05
33B
4억 8,400
등기18층매물
매매 1억 6,000만원
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오피스텔 · 36.03m² · 중층
관리비 12만원 · 시청역 5분 거리
연산동
9
월세 1,000 / 60만원
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오피스텔 · 29.98m² · 중층
관리비 7.5만원 · 시청역 5분 거리
연산동
10
37
월세 1,000 / 60만원
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오피스텔 · 29.98m² · 고층
관리비 9만원 · 시청역 5분 거리
연산동
9
74
단지정보
주소
부산 연제구 시청로 12
세대 수
216세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
870% / 61%
사용승인일 (연식)
2016년 12월 14일 (10년차)
건설사
주식회사포스코건설
주차
주차 대수
221대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
5대
면적 정보
공급 면적
33평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
28만원
여름 평균
29만원
겨울 평균
27만원
환경
시청
도보 2분 · 134m1호선
연산
도보 10분 · 638m3호선
거제해맞이
도보 12분 · 806m동해선
부산더샵시티애비뉴2차 (주상복합) 살아본 후기 13
텐동동
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 15회
주변에 상가가 많아서 상권이 좋고 일 호선 시청역이 근처라 역세권 입니다
부산시청이 바로 앞에 있어 안에 도서관을 이용 하기 좋습니다!
20일 전
사진
단지 중개소
한결부동산공인중개사사무소
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5.0후기 4상가 57사무실 23기타 1
금조부동산중개사무소
4.9후기 151오피스텔 406원룸 113기타 46자주 묻는 질문
Q. 부산더샵시티애비뉴2차 (주상복합)의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?
최근 실거래 기준 매매 4억 9,481만원, 전세 3억 8,333만원 수준이에요.
Q. 부산더샵시티애비뉴2차 (주상복합)의 평당가(평단가)는 얼마인가요?
평균 평당가는 약 1,492만원이에요.
Q. 부산더샵시티애비뉴2차 (주상복합)의 관리비는 평균 얼마인가요?
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 28만원이에요 (여름 29만원, 겨울 27만원).
살아본 후기
부산더샵시티애비뉴2차 살아본 후기
연제구 연산동
바니바니바니바늬
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 30회
채광, 주변 상권, 역세권 최고
가끔 시청 앞 시위나 행사 소리가 너무 잘들림
2025.12.18
- 편의시설
- 교통
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