단지
연제구 연산동 부산더샵시티애비뉴2차 (주상복합)
아파트 ⸱ 216세대 ⸱ 10년차
역세권
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계약일
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매물
오피스텔
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매매 1억 6,000
시청역 5분·36.03m²·중층
“
ㅣ연산역도보권 ,시티애비뉴 매매 ㅣ
”단지정보
주소
부산 연제구 시청로 12
세대 수
216세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
870% / 61%
사용승인일 (연식)
2016년 12월 14일 (10년차)
건설사
주식회사포스코건설
주차
주차 대수
221대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
5대
면적 정보
공급 면적
33평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
27만원
여름 평균
29만원
겨울 평균
27만원
환경
시청
도보 2분 · 134m1호선
연산
도보 10분 · 638m3호선
거제해맞이
도보 12분 · 806m동해선
부산더샵시티애비뉴2차 (주상복합) 살아본 후기 16
파파이이
거주기간 3년~5년
⸱
남구 인증 8회
주변 인프라가 좋고 상권이나 평지라 접근성도 좋아요
지하철 초 역세권에 아파트 자재가 좋아서 상당히 만족하고 살았습니다 요즘 시세대비 아직도 아주 저평가 되어있다는 생각이 드네요
학...
7일 전
단지 중개소
금조부동산중개사무소
4.9후기 155상가 50
한결부동산공인중개사사무소
4.5후기 8오피스텔 149아파트 24기타 34
더율공인중개사사무소
5.0후기 4상가 64사무실 25기타 1자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 4억 9,770만원, 전세 3억 6,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,501만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 27만원이에요 (여름 29만원, 겨울 27만원).
총 216세대, 2개 동 규모예요.
2016년 12월에 준공(입주)하여 현재 10년 차 단지예요.
용적률 870%, 건폐율 61%예요.
최저 33층, 최고 33층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 221대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
연제초등학교 배정 단지로, 도보 9분 거리예요.
1호선 시청역이 도보 2분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
연제구 연산동 부산더샵시티애비뉴2차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 16
파파이이
거주기간 3년~5년
⸱
남구 인증 8회
또 살고 싶어요좋았던 점
주차분리수거대중교통평지산책주변 시설주변 인프라가 좋고 상권이나 평지라 접근성도 좋아요 지하철 초 역세권에 아파트 자재가 좋아서 상당히 만족하고 살았습니다 요즘 시세대비 아직도 아주 저평가 되어있다는 생각이 드네요아쉬웠던 점
학군학원은 그렇게 많지 않고 초등학교가 조금 아쉽습니다7일 전fmal
거주기간 1년~3년
⸱
연제구 인증 23회
보통이에요좋았던 점
대중교통주변 시설주변 인프라가 잘되어있어요 역세권 편하고 좋아요아쉬웠던 점
건물관리학군저층일수록 별로입니다. 학군은 생각하고싶지도않아요8일 전털보
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 25회
역세권으로 출퇴근 최고입니다. 아파트내 실내놀이터,연제초 가깝고 시청앞 놀이터&공원,시청 들락날락&도서관 있어서 애들이랑 살기 좋아요..20일 전
텐동동
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 8회
주변에 상가가 많아서 상권이 좋고 일 호선 시청역이 근처라 역세권 입니다 부산시청이 바로 앞에 있어 안에 도서관을 이용 하기 좋습니다!2026.07.07토끼
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 28회
아이들키우기 안전합니다2026.07.03토끼
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 28회
입주때부터 살고있어요교통편리 주변 맛집 병원이용편리 이사가기싷어요2026.07.03ultrawhite
거주기간 1년 미만
⸱
연제구 인증 27회
시청뷰좋고 교통 안막히고 주변 맛집 넘쳐요.2026.07.01차칸악마
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 27회
교통편리 주변 먹거리와 맛집 좋음2026.06.03가나다라
거주기간 1년~3년
⸱
연제구 인증 14회
위치가 너무 좋고 동네가 아기자기해요2026.05.17토끼
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 12회
채광 남향이라 너무 좋고, 평지에 초역세권이라 이보다 더 좋을 수 있나 싶게 살았어요. 창 열면 시청공원 영구뷰이니,, 초록초록하게 보이고 온갖 관공서 다 근처에 있어 좋아요. 아파트에 신혼부부들도 많이 사는데 서로 인사하고 분위기 좋아요.2026.05.11