단지
연제구 연산동 현대(983-9)
아파트 ⸱ 464세대 ⸱ 29년차
초품아
가격
계약일
가격
매물
현대(983-9)
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 3억 2,000
연산동·138.54/114m²·저층
“
42 방4 금액절충 올수리 남향 거실확장 숲전망 세대 간섭 없는 집
”
현대(983-9)
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 3억 3,000
연산동·138.54/135.5m²
집주인 확인
안심송금
“
초등학교 5분거리 숲세권 42평올수리 깨끗한 집
”단지정보
주소
부산 연제구 고분로112번길 23
세대 수
464세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
242% / 19%
사용승인일 (연식)
1997년 12월 20일 (29년차)
건설사
현대산업개발주식회사
주차
주차 대수
415대 (세대당 0.9대)
전기차 충전
9대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
24평
전용 면적
59m²
방/욕실
3/1
관리비
16만원
여름 평균
17만원
겨울 평균
16만원
학군
현대(983-9) 살아본 후기 11
낭만닥터
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 18회
산이있고 학교도 있어서 좋아요 그리고 주차공간은 세대에비해 조금부족할지도
근처 배드민턴 하시는 분들이 있어서 집에서 일하시는 분들한테는 별로예요 소음이 제법 심함 그리고 화요일 아침...
2일 전
사진
단지 중개소
자이로얄공인중개사사무소
아파트 3
현대공인중개사사무소
부산광역시 연제구 연산동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 9,850만원, 전세 2억원 수준이에요.
평균 평당가는 약 823만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 16만원이에요 (여름 17만원, 겨울 16만원).
총 464세대, 3개 동 규모예요.
1997년 12월에 준공(입주)하여 현재 29년 차 단지예요.
용적률 242%, 건폐율 19%예요.
최저 13층, 최고 19층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 415대로, 세대당 0.9대 주차 가능해요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
연일초등학교 배정 단지로, 도보 8분 거리예요.
살아본 후기
연제구 연산동 현대(983-9)에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 11
낭만닥터
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 18회
보통이에요좋았던 점
학군산책산이있고 학교도 있어서 좋아요 그리고 주차공간은 세대에비해 조금부족할지도아쉬웠던 점
언덕분리수거근처 배드민턴 하시는 분들이 있어서 집에서 일하시는 분들한테는 별로예요 소음이 제법 심함 그리고 화요일 아침에만 종이를 버릴 수 있어서 야간에 일하시는 분들은 귀찮으실 거예요 언덕이라서 어르신들이 생활하기에 좋은 편은 아닙니다 그리고 고층 사시는분들은 수압이 약해서 물모터 필수같아요 아그리고 에어컨 실외기를 밖으로 설치를못해서 배란다 사용은 힘드실꺼에요2일 전민성맘
거주기간 3년~5년
⸱
연제구 인증 26회
앞에 바로학교가 있어서 아이키우기도 좋았고 배산입구도 가까워 공원시설 이용도 좋았어요 조용하고 산이랑 가까워그런가 확실히 힐링느낌이 좋았네요 시장도 있고 연산역에도 가까워서 편리해요 부산 중심부라 어디 가도 멀지 않아요2026.07.10⸱도움돼요 1
연산욤
거주기간 5년 이상
⸱
동구 인증 3회
채광좋고 너무너무 조용하고 공기좋고 살기는 최고입니다.2026.07.09mong12
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 17회
채광 좋고 넓은 베란다 창 밖으로 보이는 풍경이 계절마다 바뀌다보니 액자를 걸어 놓은 듯 아름답습니다. 특히 겨울에 산에 심어진 나무 위에 눈 쌓인 모습을 볼때면 감탄이 절로 나옵니다. 오래전 지어진 아파트이지만 세월이 느껴지지 않는 튼튼함이 있습니다. 산 아래 위치하다보니 오르막길이 있어 오르내리고 불편함은 있습니다. 도시 한 가운데 시골에 온 듯 조용함과 상쾌한 공기는 주민들에게 큰 장점이라 길지 않은 길이지만 밤 산책하는 주민들이 많고 어르신들도 걷기 편해 틈틈히 다리 운동삼아 걷는 분들이 많습니다. 부산 중앙에 위치하다보니 부산 지역 이동은 어디든 불편함 없이 이동 가능하며 아파트 입구 아래 버스 정류장이 있어 교통의 편리함도 있습니다. 오르막이라는 단점이 분명하지만 이외 장점이 커 분양 받고 들어온 입주민들이 이사하지 않으신 세대들이 많이 있습니다. 뷰는 마운틴뷰와 시티뷰 둘 다 동시에 즐길 수 있습니다. 참고하기 좋게 글 한 번 써봅니다.2026.07.04⸱도움돼요 1구름나그네
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 30회
아파트 단지가 조금 오르막이긴 하지만 공기만큼은 시내 어느곳하고 비교할 수 없을만큼 정말 좋아요! 아파트 단지가 정말 조용하고요 봄이면 단지 앞에 산쪽으로 벚꽃이 피면은 너무 이쁘고요 봄이면 아카시아꽃 향내음이 아주 좋아요 뻐꾸기와 까치등 자주 찾아와서 아름다운 새소리가 너무너무 좋은 현대아파트 입니다.2026.07.02
휘게
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 16회
앞에 뚫려있고 산공기 좋아요 에어콘을 1년에 몇번 안틀고 버정 3분 거리 입구동이라 좋아요 ㅎ2026.07.01오둥이맘
거주기간 1년 미만
⸱
연제구 인증 29회
공기가 좋고 초.중학교가 가까워서 좋아요.2026.05.30연산동일짱
거주기간 1년~3년
⸱
김해시 인증 3회
주차 자리가 불편한 적은 없었던 거 같고 지대가 높다보니 환기도 잘 되고 채광도 좋아요 앞이 뻥 뚫려있는 편이라서 베란다에서 밖을 내다보고 있기도 좋고 여름엔 꽤 바람도 잘 들어오고 겨울엔 또 막 엄청 춥거나 그러진 않아요 엘리베이터도 되게 빨라요2026.04.17금전수
거주기간 1년~3년
⸱
연제구 인증 15회
공기좋고 살기너무편해요.엘베에서 이웃끼리 인사도놔누고 층간소음도 없고 너무좋아요.2026.03.23
동전결제가능
거주기간 5년 이상
⸱
수영구 인증 1회
아파트 안에 초등학교가 있어서 신호등 없이 아이들이 학교를 갈수있어 참좋습니다 근처에는 중.고등 학교 까지 있어서 너무 좋았어요^^ 단점은 오르막이 있다는것 외에는2025.11.04