단지
달서구 두류동 두류역서한포레스트 (주상복합)
아파트 ⸱ 480세대 ⸱ 1년차
역세권커뮤니티 2주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
오피스텔
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매매 2억 9,650
내당역 9분·84.82m²·12층
“
첫입주 중문 에어컨4대 냉장고 김치냉장고
”
두류역 서한포레스트
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월세 2,000/140
내당역 9분·118.61/84.69m²·28층
“
두류역서한포레스트월세.준신축
”
오피스텔
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월세 2,000/110
내당역 9분·84.82m²·고층
단지정보
주소
대구 달서구 야외음악당로47길 76
세대 수
480세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
672% / 56%
사용승인일 (연식)
2025년 1월 15일 (1년차)
건설사
(주)서한
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
골프연습장
주차
주차 대수
613대 (세대당 1.3대)
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
35평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
24만원
여름 평균
27만원
겨울 평균
24만원
환경
두류
도보 3분 · 251m2호선
내당
도보 10분 · 565m2호선
후기 사진
두류역서한포레스트 (주상복합) 살아본 후기 16
만큼
거주기간 1년~3년
⸱
달서구 인증 5회
도시뷰와 마운틴뷰가 합쳐져서 조망이 너무너무 좋고요 ~조용하고 지하철 역도 가깝고 공원도 가깝고 장보고식자재 마트등 인프라도 좋고 너무 좋아요~
2026.05.15⸱도움돼요 1
사진
단지 중개소
라온부동산공인중개사사무소
4.9후기 7투룸 이상 178원룸 64기타 89
OK정부동산중개
4.9후기 30상가 398사무실 127기타 146
신대박공인중개사사무소
4.7후기 70투룸 이상 659상가 87기타 110자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 5억 5,300만원, 전세 2억 8,250만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,566만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 24만원이에요 (여름 27만원, 겨울 24만원).
총 480세대, 3개 동 규모예요.
2025년 1월에 준공(입주)하여 현재 1년 차 단지예요.
용적률 672%, 건폐율 56%예요.
최저 34층, 최고 34층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 613대로, 세대당 1.3대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장, 골프연습장 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
2호선 두류역이 도보 3분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
달서구 두류동 두류역서한포레스트에 살아본 이웃들의 후기
사진 1
살아본 후기 16
초록이
거주기간 1년~3년
⸱
달서구 인증 6회
채광 매우 좋구요 마운티뷰라서 아침마다 너무 상쾌해요, 두류공원 지하철 마트 광장코아 가까워서 너무 좋아요 강추합니다2026.07.26
나도당근해야지
거주기간 1년~3년
⸱
달서구 인증 2회
주차 최고, 초초초역세권, 이월드와 두류공원 근접으로 최고, 엘레베이터 3대, 단점없는 아파트👍👍👍2026.07.19⸱도움돼요 1참새
거주기간 1년 미만
⸱
달서구 인증 10회
교통 좋고 공원과 시장이 가까워요 경치 좋고 아파트 관리도 잘 되고 있음2026.07.16⸱도움돼요 1쵸삐공공
거주기간 1년~3년
여름에 찬물 안 나오고 30도 미지근한 물 나와요. 주방이랑 세탁실에서 비린내 비슷한 굉장히 역한 냄새가 간헐적으로 나고요. 욕실에서는 쓰는 세신제품 상관 없이 물에서인지 우유 냄새 같은게 나고요. 집에 엄지손가락 반만한 바퀴벌레도 나옵니다. 신축 아파트라 샷시 새거고 지하 아닌데 여름에 습기 심하고 겨울에 추워 구옥 주택 사는 것 같았고. 지하 주차장이 언제까지 공사중인지 정비가 안 된 채로 늘 그런 인상이고. 거실 벽 아트월 금 가고 휘었고. 바닥재가 별로 다를게 없어보이는 마룬데 이상하게 걸을때 많이 미끄러워 특이했고. 중간 승강기는 누르면 반대로 올라가고 한참을 기다려도 탑층에서 잡고 안 내려주려는지 15분 이상 기다려야 탈 수 있는 이상한 독점 현상이 있었고. 헬스장은 지하에 있고 좁고, 커뮤니티 시설이랄건 그다지 없고 2층에 테라스 공간이 있어 앉아 쉴 곳 있고. 1층 편의점쪽 바라보는 아파트 벽에 담배 피는 공간을 마련해둬서 담배 냄새가 집까지 들어오는거. 두류역 가깝고 버스정류장도 가깝고, 할 건 없지만 반월당하고도 근접하고, 동대구역까지 환승해야하지만 그렇게 오래 걸리는 편 아니고, 대형마트는 죽었지만 중소 마트들과 편의점 있고 병원 근접하고 등등. 세탁소가 길 건너편에 있고 아파트 상가는 전혀 없다. 편의점은 2곳으로 1분 내외. 무인택배함이 잘 작동하지 않아서 거의 쓰질 못하니 아깝고. 까마귀 소리가 오전 중에 많이 나고. 이월드 불꽃놀이를 직관할 수 있고 두류공원 가깝고. 옵션 가구 높이가 키 150-160대 중반에 맞게 설계된듯 해서 불편했고, 거실쪽 발코니를 벽으로 가르지 않았다면 이월드 보이는 전망이 더 트였을텐데 하는 아쉬움. 또 대화소리나 오줌 물줄기 소리, 변기 물 내리는 소리, 엄청난 드릴 소리가 들린다든지 층간소음방지시공을 아예 안 한건가 싶었던적이 있었음.2026.07.14⸱도움돼요 1아가위상바
거주기간 1년 미만
역 근처라서 좋아요. 헬스장도 기구가 많진 않지만 월 회비가 비싸진 않아서 만족합니다. 주차차량이 3대부터는 관리비가 엄청 비싸고 외부 차량도 주차를 많이 하는거 같긴 합니다2026.06.27호떡매니아
거주기간 1년~3년
두류공원이 가까워서 좋아요2026.06.23⸱도움돼요 1비비
거주기간 1년~3년
⸱
달서구 인증 12회
교통편리하고 뷰도 좋습니다2026.05.31만큼
거주기간 1년~3년
⸱
달서구 인증 5회
도시뷰와 마운틴뷰가 합쳐져서 조망이 너무너무 좋고요 ~조용하고 지하철 역도 가깝고 공원도 가깝고 장보고식자재 마트등 인프라도 좋고 너무 좋아요~2026.05.15⸱도움돼요 1
봄사랑
거주기간 1년~3년
⸱
달서구 인증 30회
채광좋고 조용하고 살기 좋아요2026.05.15⸱도움돼요 1대박
거주기간 1년 미만
⸱
달서구 인증 30회
두류공원품고있어 산책하기좋고 아파트내에 헬스 골프 운동시설이있어 넘 조아요 그리고 앞에 아파트 막힌게없어 뷰가너무조아요 이월드불꽃놀이하면거실에서 편안하게구경하구요 벚꽃이필땐 장관입니다 가끔 두류야외음악당에서 가수들콘서트도 무료 구경하고 잔디밭에서 피크닉도 하고 복잡한서문시장걸어서 가기도조코 지하철이 집앞이라 거리이동도 너무편리해서 두류서한포레스트는 뷰맛집 교통맛집 공세권 다갗춘듯 합니다2026.05.14⸱도움돼요 1