삼부4단지 살아본 후기

중구 태평동

당근230 · 천동 거주 30년차
위치가 생활하기 편한 “중심 입지” 중구 태평동이라 은행동, 오류동, 둔산 접근성 무난하며버스정류장도 도보권이고 대중교통 이용 편한 편 쉽게 말하면 “대전 어디든 중간지점 느낌” 가격 대비 가성비 최근 매매 약 1억대 후반 수준 (30평대) 같은 평형 신축 대비 가격 부담 확 낮음 실거주용 “가성비 아파트”로 많이 보는 이유 평수 다양 + 넓은 구조 25평 ~ 40평대 이상까지 다양 옛날 아파트라 요즘보다 방/거실 넓은 구조 많음 실제 체감 면적 넓다고 느끼는 경우 많음 단지 규모 안정감 약 870세대 규모 너무 작지도, 너무 크지도 않은 적당한 규모 관리·생활 안정감 있는 편 조용한 주거 환경 실거주 후기 기준:큰 소음 없이 조용한 편 오래된 단지라 오히려“유동인구 적고 안정적” 생활 편의시설 가까움 주변에 마트, 병원, 학원, 시장 형성 단지 내/근처 어린이집도 있음 아이 키우거나 생활하기 불편함 적음 재건축 기대감 (중요 포인트) 1986년 준공 → 40년차 노후 아파트 👉 향후 재건축 or 리모델링 기대감 있는 단지 투자 관점에서 보는 사람도 있음
5년 이상 거주 · 교통
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단지
삼부4단지
아파트 ⸱ 870세대 ⸱ 37년차
초품아

가격

2억 4,460최근 3개월 평균 (거래 5건)
KB시세
최저 2.5억 ~ 최고 2.9억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.22

42

2억 7,800

2층

2026.06.10

42

2억 5,000

2층

2026.05.27

42

2억 5,000

등기6층

2026.05.27

42

2억 5,000

거래취소6층

매물

  • 매매 2억 8,500만원

아파트 · 141.15/120.66m² · 2층

관리비 35만원 · 삼부4단지
  • 확인 매물

태평동
29

단지정보

주소
대전 중구 태평로 55
세대 수
870세대
난방 방식
중앙난방
건축물 용도
공동주택
사용승인일 (연식)
1989년 10월 19일 (37년차)
건설사
삼부토건
분리수거
언제든 가능

주차

지하주차장
지하주차장 없음

면적 정보

공급 면적

42평

전용 면적

120m²

방/욕실

4/2

관리비

37만원

여름 평균

31만원

겨울 평균

50만원

학군

삼부4단지 살아본 후기 15

3원맘

거주기간 5년 이상

중구 인증 28

사람 사는데 별거 있겠나? 인프라 잘 형성되고 주민들 좋음되는거지~생각하고 이사온지 8년이 넘어 9년을 향해 가는데 갈수록 해소되지 않는 주차문제와 관리비 부담이 가랑비에 옷 젖듯이 ...
6일 전

사진

단지 중개소

세움공인중개사사무소

4.9후기 15원룸 424투룸 이상 222기타 33

도담공인중개사사무소

4.0후기 34투룸 이상 5원룸 3기타 1

자주 묻는 질문

Q. 삼부4단지의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 2억 4,460만원, 전세 1억 9,689만원 수준이에요.

Q. 삼부4단지의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 573만원이에요.

Q. 삼부4단지의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 121㎡ 기준 월평균 관리비는 약 37만원이에요 (여름 31만원, 겨울 50만원).
살아본 후기

삼부4단지 살아본 후기

중구 태평동

당근230

거주기간 5년 이상

동구 인증 30

위치가 생활하기 편한 “중심 입지” 중구 태평동이라 은행동, 오류동, 둔산 접근성 무난하며버스정류장도 도보권이고 대중교통 이용 편한 편 쉽게 말하면 “대전 어디든 중간지점 느낌” 가격 대비 가성비 최근 매매 약 1억대 후반 수준 (30평대) 같은 평형 신축 대비 가격 부담 확 낮음 실거주용 “가성비 아파트”로 많이 보는 이유 평수 다양 + 넓은 구조 25평 ~ 40평대 이상까지 다양 옛날 아파트라 요즘보다 방/거실 넓은 구조 많음 실제 체감 면적 넓다고 느끼는 경우 많음 단지 규모 안정감 약 870세대 규모 너무 작지도, 너무 크지도 않은 적당한 규모 관리·생활 안정감 있는 편 조용한 주거 환경 실거주 후기 기준:큰 소음 없이 조용한 편 오래된 단지라 오히려“유동인구 적고 안정적” 생활 편의시설 가까움 주변에 마트, 병원, 학원, 시장 형성 단지 내/근처 어린이집도 있음 아이 키우거나 생활하기 불편함 적음 재건축 기대감 (중요 포인트) 1986년 준공 → 40년차 노후 아파트 👉 향후 재건축 or 리모델링 기대감 있는 단지 투자 관점에서 보는 사람도 있음
2026.03.25
  • 교통