단지
서구 화정동 현대(859-1)
아파트 ⸱ 597세대 ⸱ 39년차
가격
계약일
가격
매물
현대(859-1)
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매매 1억 7,000
화정동·78/60m²·3층
“
염주초등학교 5분거리
”단지정보
주소
광주 서구 월드컵4강로 22
세대 수
597세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
189% / 15%
사용승인일 (연식)
1987년 9월 11일 (39년차)
건설사
현대산업개발(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
주차
전기차 충전
5대
면적 정보
공급 면적
23평
전용 면적
60m²
방/욕실
3/1
관리비
14만원
여름 평균
15만원
겨울 평균
14만원
학군
현대(859-1) 살아본 후기 14
ssmihyang
거주기간 3년~5년
⸱
서구 인증 22회
바로앞에 버스정류장이며. 병원 마트 산책로 가 바로 앞에 있어서 너무 편하고 좋아요 아파트도 관리 잘되고 있고 산다면 또 살고 싶어요
약간의 층간소음과 1층에 살면 바로 앞에 담...
4시간 전
단지 중개소
믿음공인중개사사무소
5.0후기 34상가 80투룸 이상 31기타 83
부자인공인중개사사무소
5.0후기 8상가 201사무실 4기타 1
아이엠공인중개사사무소
4.9후기 11상가 163토지 72기타 204자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 1,640만원, 전세 1억 1,583만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 489만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 14만원이에요 (여름 15만원, 겨울 14만원).
총 597세대, 4개 동 규모예요.
1987년 9월에 준공(입주)하여 현재 39년 차 단지예요.
용적률 189%, 건폐율 15%예요.
최저 13층, 최고 14층으로 구성되어 있어요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
염주초등학교 배정 단지로, 도보 11분 거리예요.
살아본 후기
서구 화정동 현대(859-1)에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 14
ssmihyang
거주기간 3년~5년
⸱
서구 인증 22회
또 살고 싶어요좋았던 점
건물관리분리수거대중교통학군산책주변 시설평지바로앞에 버스정류장이며. 병원 마트 산책로 가 바로 앞에 있어서 너무 편하고 좋아요 아파트도 관리 잘되고 있고 산다면 또 살고 싶어요아쉬웠던 점
층간소음주차약간의 층간소음과 1층에 살면 바로 앞에 담배 피는 사람들이 종종 있어서 담배 냄새가 자꾸들어와서 단점..4시간 전
긍긍이
거주기간 1년 미만
⸱
서구 인증 23회
보통이에요좋았던 점
주차대중교통주변 시설인프라가 좋고 주차가 여유 있습니다 학군도 나쁘지 않고아쉬웠던 점
방음층간소음연식이 있다 보니 건물 관리가 잘 안되는 듯 합니다9일 전배고파너의오빠
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 8회
나이 많으신 분들이 거주하는 아파트다보니 조용하고 무엇보다 주민분들이 친절하십니다2026.07.04도담도담
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 21회
시설노후 , 위치가 좋음 노령인구가 많음2026.05.30감바스2
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 10회
104동거주 10년차. 주차좋음. 늦게 퇴근해도 주차걱정없음. 끝동 고층이라서 개방감 시야좋음. 주변에 운동산책 할수 있는 공간 많고(염주체육관,월드컵경기장). 대형마트 병원도 있고. 곧 지하철2호선 완공되면 더 기대됨. 단점은 관리비가 주변 아파트에 비해 많이나옴. 도롯가 소음. 아침 출근시간 차막힘.2026.03.24소시민
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 5회
복도식이라 개방적임 햇볕이 안쪽까지 잘 안들어옴 방음이 잘 되진 않아서 층간소음이 벽간소음이 좀 있음 옛날 건물이라 튼튼하게 지어졌음 그 시절 감성이라는 게 있음 리모델링 잘 하면 예쁜 집 구조로 살만 함 아무래도 연식이 좀 있다보니까 손 볼 곳이 많긴 함 그렇지만 현대건설 괜찮을지도2026.03.11
장준호
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 17회
버스, 마트, 병원 전체적으로 적당한 거리에 있어서 좋았어요2026.03.02따뜻한상담사
거주기간 1년 미만
⸱
나주시 인증 1회
장점 앞에가리는것없이 뼝뷰 저층이엏지만 사생활보호됨 볕잘듦 주변에 저렴한 노점이 많음 월드컵경기장(축구)관람굿 롯데아울렛면세점 단점 구축 봇도형2026.02.04고롱
거주기간 3년~5년
⸱
서구 인증 15회
버스정류장 가깝고 마트,병원,염주공원 등 걸어다니기도 너무 좋아요. 방음은 가끔 옆집 방구소리도 들리는데 평소엔 거의 안들려요. 어르신들이 많이 사셔서 조용한 편이에요. 남향에 복도쪽창문과 베란다가 일직선이라 환기시키기도 좋습니다. 4년째 살고 있는데 넘 만족. 아쉬운건 안방이 크고 거실이 작다는거?2026.02.01당근당근
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 3회
집위치 너무 좋고 주민분들도 좋아요! 집이 오래되어서 여름에 하수구 냄새와 벌레나오는 건 어쩔 수 없구요ㅠㅠ 나이드신 분들이 많이 사셔서 조용하고 주차자리도 여유있어요~~2026.01.20