우성2차 살아본 후기

서구 화정동

You · 화정4동 거주 12년차
좋은점 화정남초등학교거 가깝고 염주채육관 가서 운동도 할수 있고 롯데마트.롯데아울렛이 있어서 편리하게 이용하고 있습니다..집앞애 마트가 있는대 식자재 저렴하니 싱싱한 야채.고기.생선등 살수 있어요 가까운 편의점도 있어서 새벽에 간식거리 사려 가기 편리해요.. 집앞쪽이 버스정류장이 가까이 있어 시내 나가기도 편리합니다. 아쉬운점 중학교.고등학교가 조금 거리가 멀어요.. 주위에 식당이 몇개 없어 식당 갈려면 염주사거리까지 걸어서 가냐한다는점..조금 아쉬어요 화정4동 살기 좋은동네입니다... 15년째 살고 있지만 화정4동 떠나기가 싫네용..
5년 이상 거주 · 편의시설, 학군, 교통
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우성2차 후기 10 전체 보기

단지
우성2차
아파트 ⸱ 499세대 ⸱ 39년차

가격

1억 933최근 3개월 평균 (거래 3건)
KB시세
최저 1.3억 ~ 최고 1.5억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.08

24

1억 1,600

4층

2026.06.24

24

1억 1,700

13층

2026.05.03

24

9,500

등기3층

2026.03.28

24

1억 2,500

등기5층

매물

  • 월세 2,000 / 45만원

아파트 · 81.06/59m² · 3층

관리비 12만원 · 우성2차
화정동
2
  • 매매 9,000만원

아파트 · 70.22/59m² · 1층

관리비 12만원 · 우성2차
  • 확인 매물

화정동
3

단지정보

주소
광주 서구 염화로 30 (화정동) 0
세대 수
499세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
211% / 21%
사용승인일 (연식)
1987년 11월 24일 (39년차)
건설사
우성건설(주)
분리수거
언제든 가능

주차

주차 대수
192대 (세대당 0.4대)
지하주차장
지하주차장 없음

면적 정보

공급 면적

24평

전용 면적

59m²

방/욕실

2/1

관리비

14만원

여름 평균

15만원

겨울 평균

14만원

학군

우성2차 살아본 후기 10

윤슬

거주기간 3년~5년

서구 인증 2

죵~해서 아늑해서 좋아요 먹자골목 있어서 좋아요
7일 전

단지 중개소

희망찬공인중개사사무소

5.0후기 1

전남광주통합특별시 서구 화정동

스마트공인중개사사무소

아파트 2상가 1

스마일공인중개사사무소

아파트 1

자주 묻는 질문

Q. 우성2차의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 1억 933만원, 전세 1억 478만원 수준이에요.

Q. 우성2차의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 446만원이에요.

Q. 우성2차의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 59㎡ 기준 월평균 관리비는 약 14만원이에요 (여름 15만원, 겨울 14만원).
살아본 후기

우성2차 살아본 후기

서구 화정동

You

거주기간 5년 이상

서구 인증 14

좋은점 화정남초등학교거 가깝고 염주채육관 가서 운동도 할수 있고 롯데마트.롯데아울렛이 있어서 편리하게 이용하고 있습니다..집앞애 마트가 있는대 식자재 저렴하니 싱싱한 야채.고기.생선등 살수 있어요 가까운 편의점도 있어서 새벽에 간식거리 사려 가기 편리해요.. 집앞쪽이 버스정류장이 가까이 있어 시내 나가기도 편리합니다. 아쉬운점 중학교.고등학교가 조금 거리가 멀어요.. 주위에 식당이 몇개 없어 식당 갈려면 염주사거리까지 걸어서 가냐한다는점..조금 아쉬어요 화정4동 살기 좋은동네입니다... 15년째 살고 있지만 화정4동 떠나기가 싫네용..
2026.01.22
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  • 학군
  • 교통