단지
서구 화정동 우성2차
아파트 ⸱ 499세대 ⸱ 39년차
가격
계약일
가격
매물
우성2차
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
전세 1억 1,000
화정동·81.06/59m²·13층
“
부분 리모델링, 내부 깨끗
”
우성2차
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 1억 6,200
화정동·81.06/59m²·4층
집주인 확인
안심송금
“
중앙공원, 2호선 전철 근접
”단지정보
주소
광주 서구 염화로40번길 (화정동, 우성아파트) 6
세대 수
499세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
211% / 21%
사용승인일 (연식)
1987년 11월 24일 (39년차)
건설사
우성건설(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
주차
주차 대수
192대 (세대당 0.4대)
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
지하주차장 없음
면적 정보
공급 면적
24평
전용 면적
59m²
방/욕실
2/1
관리비
14만원
여름 평균
15만원
겨울 평균
14만원
학군
우성2차 살아본 후기 14
도리
거주기간 3년~5년
⸱
서구 인증 13회
주변 아파트에 비해 집값이 저렴한 편이고 생활 인프라도 나쁘지 않아서 가격만 보면 들어오기 괜찮은 아파트입니다.
구축 아파트라 날씨가 선선해지는 시기부터 리모델링 공사가 굉장히 활발...
1일 전
단지 중개소
믿음공인중개사사무소
5.0후기 34상가 79투룸 이상 30기타 82
희망찬공인중개사사무소
5.0후기 1전남광주통합특별시 서구 화정동
스마트공인중개사사무소
전남광주통합특별시 서구 화정동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 2,163만원, 전세 1억 686만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 496만원이에요.
전용 59㎡ 기준 월평균 관리비는 약 14만원이에요 (여름 15만원, 겨울 14만원).
총 499세대, 3개 동 규모예요.
1987년 11월에 준공(입주)하여 현재 39년 차 단지예요.
용적률 211%, 건폐율 21%예요.
최저 12층, 최고 13층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 192대로, 세대당 0.4대 주차 가능해요.
전용 59㎡ 기준 방 2개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
화정남초등학교 배정 단지로, 도보 8분 거리예요.
살아본 후기
서구 화정동 우성2차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 14
도리
거주기간 3년~5년
⸱
서구 인증 13회
별로예요좋았던 점
단열주변 시설주변 아파트에 비해 집값이 저렴한 편이고 생활 인프라도 나쁘지 않아서 가격만 보면 들어오기 괜찮은 아파트입니다.아쉬웠던 점
층간소음방음주차구축 아파트라 날씨가 선선해지는 시기부터 리모델링 공사가 굉장히 활발합니다. 덕분에 망치질 소리를 비롯한 각종 공사 소리를 아주 생생하게 들을 수 있고, 벽타고 오는 장구 소리에 윗집 어린애들이 레슬링하는 소리까지 생생하게 들려서 오후에는 노이즈캔슬링 이어폰이나 헤드셋을 필수로 끼고 생활해야합니다ㅋㅋ 아파트니까 어느 정도는 감수해야겠다고 생각하며 지냈는데, 개인적으로 제가 참을 수 있는 기준을 한참 넘어선 것 같습니다. 소음에 예민하지 않은 분이라면 괜찮을 수도 있겠지만, 조용하게 생활하고 싶은 분께는 추천하기 어렵습니다. 특히 재택근무 및 육아 하시는 분들이라면 추천하지 않습니다. 집값을 생각하면 들어오는 것 자체는 나쁘지 않습니다. 가격이 저렴한 이유를 충분히 이해하고, 그 이유까지 함께 감당할 수 있다면 괜찮은 곳입니다. 개인적으로는 한 번 살아본 것으로 충분했습니다.1일 전미음
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 2회
좋아요 혼자 살기에는 크지만 그래도 좋아요16일 전
노다지
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 2회
주차공간이 많아 좋습니다.26일 전해피해
거주기간 1년 미만
⸱
서구 인증 8회
마트와 학교가 가깝고 풍암호수공원과도 가까워서 편했습니다2026.07.30윤슬
거주기간 3년~5년
⸱
서구 인증 5회
죵~해서 아늑해서 좋아요 먹자골목 있어서 좋아요2026.07.204352
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 6회
정말 이사도 자주 오가고 인테리어 한다고 한달에 한 번 골로 소음이 심하고 그러습니다2026.07.02⸱도움돼요 1토끼당근뺏어먹기
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 19회
입지는 너무 좋아요ㅎㅎ 복도식이라 조금 시끄럽지만 집값에 비해 좋다고 생각합니다2026.06.05답변만기다려요
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 17회
전체적으로 주차는 편했습니다 구축에 비해서 구조도 괜찮습니다2026.05.28
유노
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 12회
채광 좋고 나쁘지않아오오2026.05.09
여울
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 5회
집 자체가 조금 작았던것 같아요2026.03.11