단지
송정동 한우1차
아파트299세대45년차
가격
계약일
가격
매물
한우1차
매매 4,000
송정동··5층
“
동아백화점 도보 2분
”
한우1차
매매 4,700
송정동··3층
집주인 확인
안심송금
“
동아백화점 문화예술회관 1분 도보
”
한우1차
예약중월세 200/23
송정동··3층
집주인 확인
안심송금
“
1분 도보 동아백화점 문화예술회관 구미시청 및 관공서
”주차
전기차 충전
3대
면적 정보
공급 면적
12평
전용 면적
40m²
방/욕실
2/1
관리비
4만원
여름 평균
3만원
겨울 평균
4만원
학군
한우1차 살아본 후기 6
EMANON98
거주기간 1년~3년
⸱
구미시 인증 3회
월세는 저렴. (본인의 경우 월세 10만 + 기본관리비 5만)
관공서(시청 주민센터) 은행 바로 코앞 위치 좋음. 구미문화예술회관도 바로 앞. 클래식연주회 보기편함. 위와 같은 이유...
10일 전
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2,200만원, 전세 2,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 178만원이에요.
전용 41㎡ 기준 월평균 관리비는 약 4만원이에요 (여름 3만원, 겨울 4만원).
총 299세대, 5개 동 규모예요.
1981년 9월에 준공(입주)하여 현재 45년 차 단지예요.
용적률 142%, 건폐율 31%예요.
최저 5층, 최고 5층으로 구성되어 있어요.
(주)한우건설에서 시공한 단지예요.
단지 내 전기차 충전기는 지상 3대예요.
전용 41㎡ 기준 방 2개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
송정동 한우1차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 6
EMANON98
거주기간 1년~3년
⸱
구미시 인증 3회
보통이에요좋았던 점
대중교통주변 시설주차산책월세는 저렴. (본인의 경우 월세 10만 + 기본관리비 5만) 관공서(시청 주민센터) 은행 바로 코앞 위치 좋음. 구미문화예술회관도 바로 앞. 클래식연주회 보기편함. 위와 같은 이유로 식당 많음. 교촌치킨본점도 바로 앞. 24시간 중화요리집도 바로앞. 전국 최소규모 백화점내 에슐리퀸즈, 롯데리아 있음. 주차 널널함. 생각보다 조용함. 방음은 잘 모르겠음. 별로 신경안쓰는 무던한 사람임. 편의점 바로앞(이마트 24) 및 동네마트도 가까움. 길거리 노점 할머니할아버지 채소류 싸게 팔음. 수리된집 발품 팔아 잘 고르면 월세 대비 매우매우 괜찮음. 풀옵인 곳도 있음. 사실 본인은 주거가 아니라 작업실 및 서재 및 지인 음주모임아지트로 사용해서 잠은 일주일에 많아 봐야 3일. 평균 1~2일이었음. 그래서 새벽소음은 불만 별로 없었음. 빈집이 꽤 많아서 아래위 빈집 걸리면 층간소음 없음. 버스 늦게까지 다님. 시내에서 구미역 정류장에서 김천구미역에서 오는 막차 12:00 에 있음. (터미널 하차. 주의 구미역 정류장에서 구미터미널 논스톱으로 옴) 시내로 나가는 버스도 거의 12시 가까이까지 있음. 철길옆 산책로 참 좋음. 형곡도서관과 구미도서관이 가까워서 좋았으나 형곡도서관 리모델링으로 2년간 이용불가. 월세 대비 넓음. 짐 꽤 있는 싱글 살기엔 넉넉. 6동 베란다 뷰 상당히 괜춘. 잘 꾸미고 살면 참 좋음. 경비실 지붕을 포도나무 한그루가 다 덮고 있는데 포도 주렁주렁 허락구하고 몇송이 따먹었음. 그 옆 석류나무도 있음. 둘다 맛 꽤 괜찮음아쉬웠던 점
단열방음환기구축 (현존하는 구미시 가장 오래된 아파트 TOP3답게 ㅋㅋㅋ) 아파트라 동과 동 사이 거리가 가까워 안방 문 혹은 베란다 열면 앞뒷동 분들과 눈인사를 해야할 정도. 80년 ㅋㅋㅋ 지어진 아파트라 난방비 장난아님 (리모델링 보일러 연식 단열처리에 따라 차이가 크니 직접 알아보셔야) ㅋㅋㅋ 방바닥은 따뜻. 공기는 웃풍덕에 매우매우 시원 ㅋㅋ 근데 여름엔 에어컨 전기세는 생각보다 안나옴. (면적이 좁아서 10평짜리 에어컨 틀면 충분함.) 겨울엔 건물바깥이 실내보다 저 따뜻한거 같은 느낌도 들수 있음. 냉난방기 설치 권장. 바닥에 매트 카펫 어그 깔아야 하거나 침대 권장. 침대에 난방텐트 쓰니 괜찮음. 빈집이 꽤 많아 사람에 따라 어두울때 나가기 무서울 수도 있음. 자가로 오래사셨던 분들은 대충 잘 꾸미고 사시는 경우 많으나 세입자 이웃이 확실히 난해한 사람들이 꽤 있음. 동남아 중국 젊은이들 가끔 시끄러움. 베란다흡연자 있는거 같음. 단열과 더불어 최악 2대 단점 욕실 천정이 낮고 면적 자체가 좁음. 간이화장실 욕실이라고 생각해야함. 바로 옆 상가ㅋㅋ 에 7080 라이브 호프?? 가 있어서 12시 까진 종종 얼큰하게 취하신 어르신들 열창이 들릴때가 있음. 크지는 않음. 편의점 테이블을 잘 만들어놔서 새벽까지 음주및 담소를 나누시는 주민 및 연인들이 계심. 뭐 그닥 크게 들리지는 않음. 총평. 보증금 100에 월세 10으로 2년간 작업실 서재 게임방 및 음주아지트로 활용 잘 했음. 솔까 이가격 아니었음 계약 안했음. 이 용도로는 아주 좋음 집에 가기 아쉬워 하는 지인도 있었음 ㅋㅋㅋ 돈모은다 생각하고 버티기하는 청춘에겐 나름 낭만은 꽤 있음. 단 월세 15넘어가면 리모델링 된집 아니면 절대 계약비추 다른 좋은곳 많음. 집주인이 리모델링 매우매우 잘해서 해서 직접 거주하시던 집+ 풀옵(이런집 드물음) 아니면 20만원 월세 절대 노노. 특히 당근보니 터무니없는 월세가 있음. 네이버 검색하시기 바람.10일 전부르봉
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 10회
별로예요좋았던 점
주차주변 시설시청 터미널 동사무소 백화점 등 관공서나 편의시설이 가까이에 있어요아쉬웠던 점
방음단열겨울에 우풍이 심해서 난방비가 엄청나게 듭니다. 군데군데 빈 가구가 많아서 옆집에 열기가 없으니 더 심한거 같아요. 오래된 건물이라 녹물이 끊임없이 나옵니다 녹물필터가 일주일이면 시뻘개져서 갈아줘야돼요14일 전이선
거주기간 1년 미만
⸱
구미시 인증 28회
별로예요좋았던 점
대중교통건물이 오래된거라 층간소음이 장난아니고 이웃간에 불화도 심합니다아쉬웠던 점
층간소음건물이 오래된거라 조그만소리에도 이웃간에 불화가심해서 소음이 소음을 유발하는 구조입니다28일 전⸱도움돼요 1Ocko39
거주기간 1년 미만
⸱
김천시 인증 7회
보통이에요좋았던 점
주차주변 시설대중교통관공서가 근처에 많이 있으며, 음식점이나 편의시설 등이 주변에 많아 이용하기 좋았습니다아쉬웠던 점
단열겨울에 엄청 추운 편이며, 이상한 이웃이 있었습니다2026.09.04대해선
거주기간 5년 이상
⸱
구미시 인증 30회
교통이 편리해요 관공서가 가까워요 문화예술회관이 길건너에있어 공연 관람이 편해요2026.05.12⸱도움돼요 2
로라로라
거주기간 1년 미만
⸱
구미시 인증 29회
입지보고갔는데 녹물에노후가 넘심하고빈집이많 층간소음이 매일수시로있어 살기힘듦... 투자용으로는 그나마 멀리봐서투자하심 좋을듯 합니다.2026.03.19⸱도움돼요 4