단지
수원시 장안구 율전동 화남
아파트 ⸱ 200세대 ⸱ 29년차
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
경기 수원시 장안구 화산로285번길 12
세대 수
200세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
293% / 20%
사용승인일 (연식)
1997년 12월 24일 (29년차)
건설사
(주)화남주택
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
특정 요일만 가능
주차
주차 대수
202대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
8대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
33평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
24만원
여름 평균
25만원
겨울 평균
24만원
환경
성균관대
도보 11분 · 713m1호선
화남 살아본 후기 6
미래로화물
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 장안구 인증 17회
시원한 바람 전망이 너무너무 좋아요
복잡하지도 않고 살기좋아요
2026.07.29
사진
단지 중개소
부자부동산공인중개사사무소
4.9후기 7상가 20아파트 9기타 11자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 2,700만원, 전세 2억 6,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 989만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 24만원이에요 (여름 25만원, 겨울 24만원).
총 200세대, 1개 동 규모예요.
1997년 12월에 준공(입주)하여 현재 29년 차 단지예요.
용적률 293%, 건폐율 20%예요.
최저 20층, 최고 20층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 202대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
율전초등학교 배정 단지로, 도보 9분 거리예요.
1호선 성균관대역이 도보 11분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
수원시 장안구 율전동 화남에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 6
미래로화물
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 장안구 인증 17회
시원한 바람 전망이 너무너무 좋아요 복잡하지도 않고 살기좋아요2026.07.29효준
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 1회
29년차 원주민으로 살았어요 그냥 고향임. 수도권 이고 역세권이라 좋아요 세월이 지나니 노후화가 있네요. 정자지구 아파트가 나이가 들어감에 약간 걱정스럽기도.2026.05.21
미즈
거주기간 3년~5년
⸱
수원시 장안구 인증 23회
철도소리때매 처음엔 적응안됫지만 무뎌짐 채광좋고 야경 짱임 주차때문에 애먹은적없움2026.05.09
서오
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 장안구 인증 29회
공기도 좋고 전망도 탁 트여 있어 앞뒤로 막힘이 없어 정말 좋습니다. 교통도 편리해서 전철역까지 도보로 약 13분 정도 걸리며, 서울 및 지방으로 이동할 수 있는 고속도로 진입도 가까워 매우 편리합니다.2026.05.09써니
거주기간 1년 미만
⸱
수원시 장안구 인증 30회
조용합니다 살기 좋아요2026.03.13사용할줄아시는분만오세요
거주기간 1년 미만
⸱
수원시 장안구 인증 27회
<유명한 산새들 화남아파트> 채광 좋아서 강아지가 햇빛있는데만 골라서 눕는다 고층일수록 아파트 전망이 좋다 특히 밤에 보면 더 멋짐 층수가 있을 경우 매일 기차 종류별로 볼 수 있다(전철,ktx,itx 기타 등등) 동네가 조용하고 평화로움 아파트가 한 동 밖에 없지만 살기 좋음 도보 10분이면 전철역까지 갈 수 있다 (빠르면 10분 안에 도착) 구축이어도 엘리베이터는 신축임 아쉬운건 위치가 구석에 있어서 마트나 식당가기 번거롭다 배달앱에서 알뜰배달 시켜놓으면 마지막에 도착함 창문 열어놓으면 전철소리 잘 들림 닫아놓으면 안들림 지하주차장 2층까지 있지만 주차 잘 안함 대부분 지상주차 선호함2026.03.12