단지
율전동 화남
아파트200세대29년차
가격
계약일
가격
매물
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알림 신청이 많으면, 중개소에 요청이 전달돼요.
주차
주차 대수
202대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
8대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
33평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
12만원
여름 평균
12만원
겨울 평균
11만원
환경
성균관대
도보 11분 · 713m1호선
화남 살아본 후기 6
미래로화물
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 장안구 인증 13회
시원한 바람 전망이 너무너무 좋아요
복잡하지도 않고 살기좋아요
2026.07.29
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 3,200만원, 전세 2억 6,400만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,004만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 12만원이에요 (여름 12만원, 겨울 11만원).
총 200세대, 1개 동 규모예요.
1997년 12월에 준공(입주)하여 현재 29년 차 단지예요.
용적률 293%, 건폐율 20%예요.
최저 20층, 최고 20층으로 구성되어 있어요.
(주)화남주택에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 202대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 가려면 실외를 한 번 거쳐야 해요.
단지 내 전기차 충전기는 총 8대(지상 6대, 지하 2대)예요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
율전동 화남에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 6
써니
거주기간 1년 미만
⸱
수원시 장안구 인증 30회
조용합니다 살기 좋아요2026.03.13미래로화물
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 장안구 인증 13회
시원한 바람 전망이 너무너무 좋아요 복잡하지도 않고 살기좋아요2026.07.29효준
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 권선구 인증 11회
29년차 원주민으로 살았어요 그냥 고향임. 수도권 이고 역세권이라 좋아요 세월이 지나니 노후화가 있네요. 정자지구 아파트가 나이가 들어감에 약간 걱정스럽기도.2026.05.21
미즈
거주기간 3년~5년
⸱
수원시 장안구 인증 21회
철도소리때매 처음엔 적응안됫지만 무뎌짐 채광좋고 야경 짱임 주차때문에 애먹은적없움2026.05.09
서오
거주기간 5년 이상
⸱
수원시 장안구 인증 29회
공기도 좋고 전망도 탁 트여 있어 앞뒤로 막힘이 없어 정말 좋습니다. 교통도 편리해서 전철역까지 도보로 약 13분 정도 걸리며, 서울 및 지방으로 이동할 수 있는 고속도로 진입도 가까워 매우 편리합니다.2026.05.09사용할줄아시는분만오세요
거주기간 1년 미만
⸱
수원시 장안구 인증 29회
<유명한 산새들 화남아파트> 채광 좋아서 강아지가 햇빛있는데만 골라서 눕는다 고층일수록 아파트 전망이 좋다 특히 밤에 보면 더 멋짐 층수가 있을 경우 매일 기차 종류별로 볼 수 있다(전철,ktx,itx 기타 등등) 동네가 조용하고 평화로움 아파트가 한 동 밖에 없지만 살기 좋음 도보 10분이면 전철역까지 갈 수 있다 (빠르면 10분 안에 도착) 구축이어도 엘리베이터는 신축임 아쉬운건 위치가 구석에 있어서 마트나 식당가기 번거롭다 배달앱에서 알뜰배달 시켜놓으면 마지막에 도착함 창문 열어놓으면 전철소리 잘 들림 닫아놓으면 안들림 지하주차장 2층까지 있지만 주차 잘 안함 대부분 지상주차 선호함2026.03.12