광교호반베르디움 학군 후기 9개

수원시 영통구 원천동

짜미홈 · 학군
이사온지 1년되었는데 만족도가 높은 곳입니다. 개인적으로 광교 내에서 저평가 된 아파트라 생각하고 생각 있으신 분들은 좋은 매물에 저점매수 하시길 바랍니다. 후기에 엘베 문제를 다루고 있지만 고층 아파트 어딜가나 있는 문제라 생각하고 대응은 빠른편이며 저층은 엘베가 큰 문제가 되지 않습니다. 고층은 사진과 같이 1004동 1005동 호수뷰가 예술입니다. 어딜 선택하든 장단점 있습니다. 현재 커뮤니티 내 스타벅스 카페 공사 중에 있으며 키즈카페, 헬스장, 체육관, 골프장 있습니다. 📌교통 : 1006동에 인동선 지하철 공사 중이며 28년 하반기 완공 예정, 신분당 광중역 환승으로 서울 강남권 출퇴근, SRT이용 혹은 과천 라인 편의 상승 📌 교육 : 정문 중기초, 중기중, 중기고 조금 더 가면 소화초, 그리고 매원초 학군지역 상가도 레이크 상가, 후문 상가 집중, 시설 깨끗하고 평도 좋음 📌생활 인프라 : 광교호수공원 도보 3~5분, 앨리웨이, 레이크 상권 주변 병원, 카페, 식당가 풍부 📌행정 공공시설 : 정문 아주대병원 자차 5분, 후문 앞 소방서, 경찰서 시립어린이집, 주민센터
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민재 · 학군
딸애가 살고 있어서 잘알고 있 습니다. 가까운 곳에 사립학교(중기초, 소화초)가 있어서 아이들 키우기 너무 좋습니다.. 적극 추천합니다.
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nickna26 · 학군
광교에서 몇 안되는 20평대 보유 아파트입니다 20평대임에도 불구하고 방 4 화 2로 구조가 잘 나온 부분니 장점이었습니다 C타입이 판상형 남서향이라 채광과 구조가 가장 좋습니다 큰 도로쪽 동은 차소음이 있는 편이고 안쪽 동이 비교적 조용합니다 앞뒷동 모두 꽉 막힌 콘크리트 뷰는 없어서 좋아요 중앙역에선 거리가 있지만 자주 다니는 마을버스가 있습니다. 그리고 2029~2030년 준공예정인 인동선 호재가 있습니다. 호수공원과 앨리웨이상권은 5~10분 도보로 쉽게 갈 수 있고 단지 정문 바로 앞에 기독초등학교가 있습니다. 그리고 도보 10~15분 거리에 소화초 매원초가 있는데 일반초등학교를 보내시려는 분들에게는 애매한 입지일 수도 있겠습니다. 신혼부부나 어린 아이를 키우기 좋은 환경인 것 같습니다. 세대수는 1천 세대 이상이라 거래량은 바쳐주는 편인듯 하네요
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기하학 · 학군
조용하고 호수 가깝고 근처 학교도 가까워 살기 좋습니다.
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가을하늘 · 학군
전세2년 살았습니다. 살아본 아파트중 가장 압도적으로 영유아~초등 인구비율이 높은 단지같아요. 집앞 사립초들이 경기도내 몇안돼는 사립초들이라 꾸준히 유입수요가 있습니다. 앨리웨이와 호수공원 가까워서 아이키우기 좋아요
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우주공룡 · 학군
조경이 예쁘고요 영유아 ~초저까지 참 많이살아 생기가 도는 단지입니다^^ 원래 학원이 참 없었는데 레이크시티에 학원많이 생겨서 넘 좋네요 마트도 생기고요~인동선도 코앞이고요~ 저는 8년 거주해서 변화폭이 참 크네요~ 연식은 점점 오래되지만 주변 인프라는 갈수록 발전하는 아파트입니다
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기모 · 학군
24평 c타입 후기 - 가벽 터서 광폭거실 거주, 24평 같지않고 매우 넓음 - 맞통풍 잘되고 쾌적함 - 수압 좋고 보일러도 따뜻함 - 층간소음 못느껴봄 - 엘리베이터 2대이용 거주 편리 - 호수공원 가깝고 상권이용 편리 - 지하철 개통되면 강남 1시간이내 가능(신분당선) - 지하철 없이도 광역버스 잘되어있음 - 동네가 쾌적하고 불량학생 등 없음 - 중앙기독초중, 소화초 사립 명문 학군 우수 - 주민센터, 경찰서 인근 위치하여 민원업무 매우 편리 - 그 외 살기가 너무 좋음 단점은 중부대로 정체가 심하다 정도? 전철 공사 끝나면 많이 나아질듯 합니다.
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소다바 · 학군
쾌적한 자연환경 + 여가 인프라 • 단지가 녹지, 공원, 호수공원, 산(광교호수공원, 광교산, 원천호수 주변 등) 과 가깝고 걷거나 산책·휴식하기 좋음  • 뛰어난 교육/생활 인프라 & 입지 — 초·중·보육시설, 편의시설 가깝고 편리  • 단지 근처에 초등학교, 중학교, 어린이집/유치원 등이 있어 자녀 있는 가구에 유리.   • 대형마트, 백화점, 병원, 상업시설, 쇼핑몰, 병원, 생활 인프라가 비교적 갖춰져 있음 일상생활 편리.    • 단지 브랜드 자체가 비교적 안정적이라는 평가가 있음.  • 단지 규모 & 구조 대단지 + 공간/동간 거리/채광/통풍 비교적 양호 
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들꽃 · 학군
채광이 좋고 교토미 편리해요 가까이에 초등학교와 중학교가 있어서 좋아요
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광교호반베르디움 단지 정보 전체 보기
단지
광교호반베르디움
아파트 ⸱ 1,330세대 ⸱ 12년차
커뮤니티 3

가격

11억 5,395최근 3개월 평균 (거래 22건)
KB시세
최저 10.6억 ~ 최고 11.7억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.15

24B

11억 3,000

4층

2026.07.11

24A

11억 3,000

10층

2026.07.04

24C

14억

16층

2026.07.04

24A

11억 5,000

19층

매물

  • 매매 13억 1,000만원

아파트 · 79.98/59.93m² · 고층

관리비 23만원 · 광교호반베르디움
  • 확인 매물

원천동
2

단지정보

주소
경기 수원시 영통구 광교호수공원로 45
세대 수
1,330세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
225% / 13%
사용승인일 (연식)
2014년 6월 2일 (12년차)
건설사
(주)호반건설
분리수거
특정 요일만 가능

커뮤니티 시설

헬스장
골프연습장
독서실

주차

주차 대수
1,590대 (세대당 1.2대)
전기차 충전
18대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

24평

전용 면적

59m²

방/욕실

3/2

관리비

30만원

여름 평균

26만원

겨울 평균

36만원

학군

후기 사진

광교호반베르디움 살아본 후기 41

짜미홈

거주기간 1년~3년

수원시 영통구 인증 10

이사온지 1년되었는데 만족도가 높은 곳입니다. 개인적으로 광교 내에서 저평가 된 아파트라 생각하고 생각 있으신 분들은 좋은 매물에 저점매수 하시길 바랍니다. 후기에 엘베 문제를 다루...
4일 전

사진

단지 중개소

중흥단지내하나(213-8999)공인중개사사무소

아파트 12오피스텔 2기타 2

자주 묻는 질문

Q. 광교호반베르디움의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 11억 5,395만원, 전세 5억 5,422만원 수준이에요.

Q. 광교호반베르디움의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 4,770만원이에요.

Q. 광교호반베르디움의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 30만원이에요 (여름 26만원, 겨울 36만원).
학군 후기

광교호반베르디움 학군 후기 9

수원시 영통구 원천동