광교호반베르디움

경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 45

세대수
1,330세대
사용승인
2014
동수
10

광교호반베르디움 살아본 후기 41

광교호반베르디움, 애기 키우기 정말 좋은 단지일까요?

단지 내 놀이터가 많고 평지에다 호수공원도 가까워 아이 키우기 좋다는 평이 많아요. 채광이 좋고 조용한 환경도 장점으로 꼽히네요.

짜미홈 · 원천동 거주 10년차
이사온지 1년되었는데 만족도가 높은 곳입니다. 개인적으로 광교 내에서 저평가 된 아파트라 생각하고 생각 있으신 분들은 좋은 매물에 저점매수 하시길 바랍니다. 후기에 엘베 문제를 다루고 있지만 고층 아파트 어딜가나 있는 문제라 생각하고 대응은 빠른편이며 저층은 엘베가 큰 문제가 되지 않습니다. 고층은 사진과 같이 1004동 1005동 호수뷰가 예술입니다. 어딜 선택하든 장단점 있습니다. 현재 커뮤니티 내 스타벅스 카페 공사 중에 있으며 키즈카페, 헬스장, 체육관, 골프장 있습니다. 📌교통 : 1006동에 인동선 지하철 공사 중이며 28년 하반기 완공 예정, 신분당 광중역 환승으로 서울 강남권 출퇴근, SRT이용 혹은 과천 라인 편의 상승 📌 교육 : 정문 중기초, 중기중, 중기고 조금 더 가면 소화초, 그리고 매원초 학군지역 상가도 레이크 상가, 후문 상가 집중, 시설 깨끗하고 평도 좋음 📌생활 인프라 : 광교호수공원 도보 3~5분, 앨리웨이, 레이크 상권 주변 병원, 카페, 식당가 풍부 📌행정 공공시설 : 정문 아주대병원 자차 5분, 후문 앞 소방서, 경찰서 시립어린이집, 주민센터
범퍼박살 · 흑석동 거주 2년차
21개월 아기 키우며 살아보니 호수공원 바로 앞이라 유모차 끌고 산책하기 너무 좋고 놀이터나 주변 분위기도 조용해서 만족해요. 마트, 카페, 병원도 가까워 생활 편하고 아이 키우기 좋은 동네 같아요 😊
달리는봄 · 원천동 거주 10년차
동간 간격 넓고 뻥뷰에, 해가 너무 잘 들어요 호수도 가깝고, 평지, 옆에 레이크 시티도 있어서 상권도 좋고, 서울가는 버스도 많고... 이젠 지하철역도 앞에 생길 예정 입니다 애기키우기 너무 좋아요

배정 학교 1

인근 유치원·어린이집 6

등록 매물 1

단지

광교호반베르디움

아파트 ⸱ 1,330세대 ⸱ 12년차
커뮤니티 3

가격

11억 5,395최근 3개월 평균 (거래 22건)
KB시세
최저 10.6억 ~ 최고 11.7억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.15

24B

11억 3,000

4층

2026.07.11

24A

11억 3,000

10층

2026.07.04

24C

14억

16층

2026.07.04

24A

11억 5,000

19층

매물

  • 매매 13억 1,000만원

아파트 · 79.98/59.93m² · 고층

관리비 23만원 · 광교호반베르디움
  • 확인 매물

원천동
2

단지정보

주소
경기 수원시 영통구 광교호수공원로 45
세대 수
1,330세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
225% / 13%
사용승인일 (연식)
2014년 6월 2일 (12년차)
건설사
(주)호반건설
분리수거
특정 요일만 가능

커뮤니티 시설

헬스장
골프연습장
독서실

주차

주차 대수
1,590대 (세대당 1.2대)
전기차 충전
18대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

24평

전용 면적

59m²

방/욕실

3/2

관리비

30만원

여름 평균

26만원

겨울 평균

36만원

학군

후기 사진

광교호반베르디움 살아본 후기 41

짜미홈

거주기간 1년~3년

수원시 영통구 인증 10

이사온지 1년되었는데 만족도가 높은 곳입니다. 개인적으로 광교 내에서 저평가 된 아파트라 생각하고 생각 있으신 분들은 좋은 매물에 저점매수 하시길 바랍니다. 후기에 엘베 문제를 다루...
4일 전

사진

단지 중개소

중흥단지내하나(213-8999)공인중개사사무소

아파트 12오피스텔 2기타 2

자주 묻는 질문

Q. 광교호반베르디움의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 11억 5,395만원, 전세 5억 5,422만원 수준이에요.

Q. 광교호반베르디움의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 4,770만원이에요.

Q. 광교호반베르디움의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 30만원이에요 (여름 26만원, 겨울 36만원).