광교더포레스트 살아본 후기

수원시 영통구 하동

광교매콤주먹 · 백현동 거주 20년차
- 2030이 접근하기 좋은 가성비 광교 입문단지 - 대단지 1,700세대라 관리비가 많이안나오고 커뮤니티 잘되어있음 - 동간간격이 넓어 조망권 확보 좋고 주차대수가 많음 - 34평 4베이 최신식으로 구조 잘빠지고 자투리 공간 많음 - 역에서 다소 멀다는 단점이 있으나 동부차고지 다음 정류장이라 역가는 버스가 많아 5분내 상현역 도착 (판교역기준 도어투도어 35분 / 입구동기준) - 주변 상권은 부족하나 쿠팡, 컬리 등 인터넷주문에 익숙한분들은 불편없음, 배달도 파이브가이스부터 수지구청 맛집까지도 배달됨
1년 미만 거주 · 커뮤니티, 관리비, 주차, 교통, 조망
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단지
광교더포레스트
아파트 ⸱ 1,702세대 ⸱ 13년차
커뮤니티 3주차장 연결

가격

9억 1,215최근 3개월 평균 (거래 47건)
KB시세
최저 8.9억 ~ 최고 9.7억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.21

34B

9억 8,500

11층

2026.07.15

34B

9억 2,000

6층

2026.07.11

34B

9억 2,700

27층

2026.07.10

34B

9억 3,000

20층

매물

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단지정보

주소
경기 수원시 영통구 광교마을로 156
세대 수
1,702세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
189% / 11%
사용승인일 (연식)
2013년 12월 12일 (13년차)
건설사
DL건설
분리수거
언제든 가능

커뮤니티 시설

헬스장
골프연습장
도서관

주차

주차 대수
2,624대 (세대당 1.5대)
전기차 충전
17대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

34평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

관리비

32만원

여름 평균

29만원

겨울 평균

39만원

학군

광교더포레스트 살아본 후기 56

쁘다

거주기간 1년 미만

수원시 영통구 인증 25

숲세권으로 공기도 좋으며 주변 공원산책로가 정말좋아요ㅡ아파트 전체가 깨끗해요
4시간 전

자주 묻는 질문

Q. 광교더포레스트의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 9억 1,215만원, 전세 5억 4,245만원 수준이에요.

Q. 광교더포레스트의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 2,668만원이에요.

Q. 광교더포레스트의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 32만원이에요 (여름 29만원, 겨울 39만원).
살아본 후기

광교더포레스트 살아본 후기

수원시 영통구 하동

광교매콤주먹

거주기간 1년 미만

수원시 영통구 인증 30

- 2030이 접근하기 좋은 가성비 광교 입문단지 - 대단지 1,700세대라 관리비가 많이안나오고 커뮤니티 잘되어있음 - 동간간격이 넓어 조망권 확보 좋고 주차대수가 많음 - 34평 4베이 최신식으로 구조 잘빠지고 자투리 공간 많음 - 역에서 다소 멀다는 단점이 있으나 동부차고지 다음 정류장이라 역가는 버스가 많아 5분내 상현역 도착 (판교역기준 도어투도어 35분 / 입구동기준) - 주변 상권은 부족하나 쿠팡, 컬리 등 인터넷주문에 익숙한분들은 불편없음, 배달도 파이브가이스부터 수지구청 맛집까지도 배달됨
2025.09.05
  • 커뮤니티
  • 관리비
  • 주차
  • 교통
  • 조망