단지
별양동 과천자이
아파트2,099세대4년차
역세권커뮤니티 7주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
과천자이
매매 34억
과천역 14분··29층
“
과천자이 로얄동 청계산뷰 고층 급매
”
과천자이
매매 29억
과천역 14분··중층
“
로얄동 뻥뷰,전실에어컨,공기청정기2대,고급폴리싱무광타일 세련,주인거주깨끗
”
과천자이
매매 28억
과천역 10분··29층
집주인 확인
“
34A I 판상형 I 주방창 리모델링 I 엘베 2대 I 과천역 상가편리
”커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
골프연습장
사우나
카페
도서관
독서실
게스트하우스
주차
주차 대수
3,387대 (세대당 1.6대)
전기차 충전
89대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에도 여유로운 편이에요
면적 정보
공급 면적
33평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
14만원
여름 평균
14만원
겨울 평균
14만원
환경
과천
도보 4분 · 221m4호선
과천자이 살아본 후기 36
레지나
거주기간 5년 이상
⸱
과천시 인증 1회
조경이 좋아 산책하기 좋아요. 지하철도 가까워요.
상가가 적어요. 청사역까지 가야해서 번거로움.
3일 전
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 24억 600만원, 전세 11억 1,314만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 7,166만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 14만원이에요 (여름 14만원, 겨울 14만원).
총 2,099세대, 27개 동 규모예요.
2022년 3월에 준공(입주)하여 현재 4년 차 단지예요.
용적률 221%, 건폐율 16%예요.
최저 9층, 최고 35층으로 구성되어 있어요.
지에스건설에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 3,387대로, 세대당 1.6대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에도 여유로운 편이에요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 실내로 바로 이동할 수 있어요.
단지 내 전기차 충전기는 지하 89대예요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장, 골프연습장, 사우나, 카페, 도서관, 독서실, 게스트하우스 등의 시설이 마련되어 있어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
별양동 과천자이에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 36
레지나
거주기간 5년 이상
⸱
과천시 인증 1회
또 살고 싶어요좋았던 점
주차산책학군조경이 좋아 산책하기 좋아요. 지하철도 가까워요.아쉬웠던 점
대중교통주변 시설상가가 적어요. 청사역까지 가야해서 번거로움.3일 전
하양
거주기간 3년~5년
⸱
밀양시 인증 2회
별로예요좋았던 점
분리수거단열대중교통분리수거장 지하에 있는거 좋아요. 비올때 추울때 너무 편합니다.아쉬웠던 점
층간소음언덕학군대중교통버스를 타려면 역까지 가야 해요. 단지 바로 앞 정류장은 버스가 자주 오지 않아요.5일 전
내돈내산
거주기간 3년~5년
⸱
과천시 인증 27회
또 살고 싶어요좋았던 점
주차분리수거산책건물관리주변 시설환기단열단지가 넓고 커뮤니티 시설이 아주 좋습니다. 또한 아이들 뛰놀기에도 너무 좋구요. 주변에 대공원까지 있어 산책하기도 좋네요. 어딜 걸어도 녹색뷰라 좋습니다.아쉬웠던 점
학군타 단지와 동네에 비해 오래된 상권이 아쉽습니다.13일 전찬효
거주기간 1년~3년
⸱
광명시 인증 21회
보통이에요좋았던 점
평지청계산 뷰가 좋았고 커뮤니티 시설이 좋습니다 역세권입니아아쉬웠던 점
주변 시설슬세권 상권이 아예 없는 수준이에요 정부청사역까지 가야해요20일 전지냐
거주기간 1년~3년
⸱
과천시 인증 3회
또 살고 싶어요좋았던 점
건물관리주차평지분리수거산책평지에 단지 크기 자체가 워낙 커서, 어린 아이 키우기에 너무 좋은 환경이에요. 그 외에 주차장도 굉장히 넓고 크고 전체적으로 불편할 구석이 없습니다.아쉬웠던 점
학군초등학교를 횡단보도 하나 건너서 보내야되는 점...? 솔직히 단점은 없어요.22일 전happyshare
거주기간 3년~5년
또 살고 싶어요좋았던 점
분리수거산책건물관리평지주변 시설커뮤니티 잘되어 있고 단지가 커서 쾌적하고 조경이 멋있어요. 3년이상 살아 봤는데 아주 편해요. 양재천 및 서울대공원 접근성이 우수해 산책 러닝코스로 딱입니다. 운동시설 사우나시설 잘 되어 있어요.아쉬웠던 점
방음서울 수원가는 큰길가 동은 전망은 굳이나 창문 오픈시 차량통행소음이 약간 있습니다.2026.09.15⸱도움돼요 1하이k
거주기간 1년~3년
⸱
안양시 동안구 인증 4회
보통이에요좋았던 점
건물관리주차주차 공간 쾌적하고 관리가 잘되요. 주변환경 좋음 커뮤니티 좋음아쉬웠던 점
층간소음학군대중교통관리비가 비싼편? 인거 같아요 커뮤니티 잘 이용안하는 사람에겐2026.09.12⸱도움돼요 1KD
거주기간 1년 미만
⸱
과천시 인증 9회
보통이에요좋았던 점
산책조경, 커뮤 좋음. 전반적으로 쾌적한 느낌. 신축이라 깨끗아쉬웠던 점
주차차가 2대인데 피크 시간 주차 공간이 생각보다 적은 느낌.2026.09.08
수박바
거주기간 5년 이상
⸱
과천시 인증 11회
또 살고 싶어요좋았던 점
환기주차단열대중교통산책좋은 주민분들, 산책에 최적인 환경, 커뮤니티시설아쉬웠던 점
건물관리없습니다. 적어야만 넘어가서 굳이 찾는다면 엘리베이터 5개 층 이상 누르면 일괄 취소됩니다.2026.09.02
기린이
거주기간 3년~5년
⸱
과천시 인증 10회
깔끔하고 헬스장, 공부방, 티하우스, 사우나 다 너무너무 만족하며 살고 있어요:)2026.07.28