과천자이 층간소음·소음 후기 4개

과천시 별양동

미래를꿈꾸며 · 소음
아주 만족합니다. 일단 조용하고 단지가 깨끗하고 자이안센터 잘 운영되고 카페의 커피도 너무 맛있습니다. 주차도 넓고 여유 있고. 공기 좋고 가까운 서울대공원 산책도 접근성 좋고. 삶의 질이 두 단계이상 높아 졌어요. AAA등급
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아아아 · 소음
너무 살기좋아요! 이웃을 잘만나서인지 층간소음 스트레스 받아본적없고 커뮤니티도 좋고 산책로도 넘 좋아요 실거주 최고
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라키로키 · 소음
장점 : 조경도 좋고 커뮤니티도 좋고 단지도 조용하고 퀘적합니다 단점 : 과천 내 다른단지에 비해 역이 약간 더 멉니다
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과천자이 단지 정보 전체 보기
단지
과천자이
아파트 ⸱ 2,099세대 ⸱ 4년차
역세권커뮤니티 7주차장 연결

가격

23억 1,333최근 3개월 평균 (거래 21건)
KB시세
최저 23억 ~ 최고 25.5억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.06

33A

22억 9,500

1층

2026.06.20

33A

22억 4,000

5층

2026.05.29

33C

26억 9,000

23층

2026.05.25

33C

26억 6,000

9층

매물

  • 매매 29억원

아파트 · 130.48/99.99m² · 중층

관리비 40만원 · 과천자이
별양동
2
  • 전세 11억원

아파트 · 83.63/59.97m² · 고층

관리비 25만원 · 과천자이
별양동
1
4
  • 매매 33억원

아파트 · 125.87m² · 29층

관리비 40만원 · 과천자이
별양동
3
51

단지정보

주소
경기 과천시 별양로 110
세대 수
2,099세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
221% / 16%
사용승인일 (연식)
2022년 3월 18일 (4년차)
건설사
지에스건설
분리수거
언제든 가능

커뮤니티 시설

헬스장
골프연습장
사우나
카페
도서관
독서실
게스트하우스

주차

주차 대수
3,387대 (세대당 1.6대)
전기차 충전
89대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

확장

기본

공급 면적

33평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

관리비

35만원

여름 평균

33만원

겨울 평균

42만원

환경

과천
4호선
도보 4분 · 221m

과천자이 살아본 후기 26

샘골

거주기간 3년~5년

과천시 인증 6

커뮤니티 비용이 저렴한데, 피트니스, 사우나 기본이용횟수도 많고 퀄리티 좋고, 티하우스, 가페테리아도 이용하기 쉬워서 전졔적으로 커뮤니티 아주 좋아요~
10시간 전

사진

단지 중개소

더샵대박공인중개사사무소

5.0후기 1아파트 11오피스텔 10기타 1

자주 묻는 질문

Q. 과천자이의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 23억 1,333만원, 전세 11억 3,059만원 수준이에요.

Q. 과천자이의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 6,890만원이에요.

Q. 과천자이의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 35만원이에요 (여름 33만원, 겨울 42만원).